Koesteeg 21 , 3811 HL, Amersfoort

  • 136 m²
  • 3
  • C
€ 595.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek dit charmante, semi-vrijstaande appartement in het levendige hart van Amersfoort. Dit unieke pand, met een royale woonoppervlakte van circa 136 m², biedt een prachtig dakterras van ongeveer 78 m², inclusief een veranda en een buitenkeuken. Wat dit appartement...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ontdek dit charmante, semi-vrijstaande appartement in het levendige hart van Amersfoort. Dit unieke pand, met een royale woonoppervlakte van circa 136 m², biedt een prachtig dakterras van ongeveer 78 m², inclusief een veranda en een buitenkeuken. Wat dit appartement extra speciaal maakt, is de bijzondere architectuur, rijk aan Jugendstil-elementen, zoals de unieke gevelstenen, de stalen ramen aan de voorzijde, het sierlijke trappenhuis, de karakteristieke binnendeurkozijnen en het verfijnde houtwerk bij de binnenpatio.

De locatie in het centrum van Amersfoort is werkelijk subliem. Vanuit het appartement is er zicht op de levendige Arnhemsestraat, terwijl de entree aan de rustige Koesteeg een oase van rust biedt. Het appartement bevindt zich in het kloppende hart van Amersfoort, met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het centraal station is op loopafstand.

Het appartement is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van dubbel glas en een moderne HR CV-ketel. De woning heeft een keurige afwerking en is voorzien van unieke details waaronder een vrijstaande sierschouw met elektrische haard, robuuste houten vensterbanken, een lichte parketvloer in visgraatpatroon en een zwarte taatsdeur die voor licht en een industriële look zorgt.

Indeling:

Begane grond: zij-entree, hal en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: centrale hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, een wasruimte met toegang tot het dakterras, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De woonkamer met sierschouw en elektrische haard, is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven en stoomoven. De ruime master bedroom is aan de Koesteeg gelegen beschikt over 2 grote raampartijen, een wastafelmeubel met dubbele lade en spiegelkast en een ingebouwde kast. De kleinste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafel met spiegel en een ingebouwde kast. Ideaal om te gebruiken als kleding- of kinderkamer. Hiernaast bevindt zich de wasruimte met wastafel, inbouwkast en de wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot het dakterras. De moderne badkamer, uitgevoerd in grijstinten, is uitgerust met een inloopregendouche met handdouche en een wastafelmeubel met dubbele lade en spiegelkast. De kranen zijn uitgevoerd in koperkleur voor een chique uitstraling. Het toilet is separaat en betreft een wandcloset met fontein in een moderne kleurstelling.

Tweede verdieping: via een vaste trap naast de patio bereikt u een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met inbouwkast en een multifunctionele zolder met CV-opstelling. Deze zolder met twee dakramen, momenteel in gebruik als bergruimte, biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Dakterras: speels ingedeeld privédakterras met veranda, buitenkeuken en berging, ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven.

Parkeren: mogelijk via een parkeervergunning of een bewonersabonnement voor een plek in parkeergarage De Koestraat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 136m²;
- Dakterras van ca. 78m²;
- Bouwjaar 1959;
- Inclusief 20 zonnepanelen, in eigendom;
- Energielabel C, geldig tot 22-02-2034;
- Zonwering aan de voor- en achterzijde;
- Nader in te richten VvE;
- Gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort;
- Parkeermogelijkheden met vergunning of in nabijgelegen garages;
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: niet-
zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;

Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Koesteeg 21
Plaats Amersfoort
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 78 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 136

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Koesteeg 21, 3811 HL, Amersfoort
        Koesteeg 21, 3811 HL, Amersfoort

        Hier zult u wonen

        Koesteeg 21, 3811 HL, Amersfoort

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
        Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
        Bekijk alle afbeeldingen
        Uitgelicht
        Rijndijk 3
        3455 RM, Haarzuilens
        • 122 m²
        • 5
        € 545.000 k.k.
        Frederik van Eedenstraat 4, 3532 CL, Utrecht
        Frederik van Eedenstraat 4, 3532 CL, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Frederik van Eedenstraat 4
        3532 CL, Utrecht
        • 91 m²
        • 5
        € 595.000 k.k.
        Prins Clausdreef 5, 3947 PE, Langbroek
        Prins Clausdreef 5, 3947 PE, Langbroek
        Bekijk alle afbeeldingen
        Prins Clausdreef 5
        3947 PE, Langbroek
        • 148 m²
        • 6
        € 619.500 k.k.
        Roerdomplaan 20, 3704 XG, Zeist
        Roerdomplaan 20, 3704 XG, Zeist
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Roerdomplaan 20
        3704 XG, Zeist
        • 116 m²
        • 5
        € 600.000 k.k.
        Nijenheim 1223, 3704 VA, Zeist
        Nijenheim 1223, 3704 VA, Zeist
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Nijenheim 1223
        3704 VA, Zeist
        • 123 m²
        • 6