Kombos 117 , 3941 KK, Doorn

Op een prachtig groene locatie aan de rand van Doorn mogen wij dit 4-kamer appartement aanbieden. Het appartement is op de derde woonlaag gelegen. Het kozijnwerk van het gehele complex is door de VVE op degelijke wijze gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Intern is het appartement zeer gedateerd en behoeft een grondige renovatie. Zo geschiedt de verwarming via een moederhaard in de woonkamer en is de elektrische installatie is zeer beperkt en gedateerd.

Indeling:
Entree met bellentableau op begane grond. De toegang tot het appartement via het trappenhuis naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement is er een ruime, vierkante hal welke toegang geeft tot diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en voelt behoorlijk ruimen is voorzien van een balkon aan de straatzijde. Achter de woonkamer is een slaapkamer van 11 m² gelegen welke eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. De andere 2 slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en zijn 8 en 10 m² groot. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een zeer eenvoudige keukenopstelling waarboven de (huur)boiler is geplaatst en een klein balkon met fraai uitzicht op de achtergelegen groenstrook. Naast de keukenopstelling bevindt zich de kleine badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Appartement is voorzien van nieuw kozijnwerk en dubbele beglazing.
- In de onderbouw is een berging aanwezig van circa 8 m².
- De bijdrage VVE betreft € 187,43.
- Prachtige en groene locatie.
- Er is diverse parkeerplaatsen aanwezig in de korte nabijheid van het complex.
- Verkoper betreft een professionele belegger. Derhalve is er een projectnotaris aanwezig en kan koper de notaris niet zelf uitkiezen. Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en uitsluiting aansprakelijkheid voor asbest richting verkoper opgenomen worden.
- Er zijn veel VVE stukken aanwezig welke wij graag verstrekken.
- Vierkante meters zijn conform branchebrede richtlijn en er is een meetcertificaat aanwezig.