Laan van Nieuwoord 34 , 3931 DG, Woudenberg

  • 257 m²
  • 144 m²
  • 5
  • B
€ 500.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtige, instapklare hoekwoning met carport in de geliefde wijk Nieuwoord. Dit heerlijke gezinshuis biedt dankzij de grote uitbouw enorm veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een praktische bijkeuken en een slaap-/werkamer gerealiseerd. De huidige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Nieuwoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Prachtige, instapklare hoekwoning met carport in de geliefde wijk Nieuwoord. Dit heerlijke gezinshuis biedt dankzij de grote uitbouw enorm veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een praktische bijkeuken en een slaap-/werkamer gerealiseerd. De huidige eigenaren hebben de woning uitmuntend onderhouden en recent de tuin voor en achter opnieuw aangelegd en voorzien van een prachtige veranda. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een grote carport. Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

De wijk Nieuwoord is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Begane grond:
Entree/hal met fraaie kastenwand met garderobe en meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle, straatgerichte woonkamer van 32 m²; aangrenzende werkkamer met vaste kastenwand; de half open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, heeft een schuifpui naar de achtertuin en is v.v. een L-vormige keukenopstelling met combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; praktische bijkeuken met veel vaste kastruimte en een achterdeur.
De begane grond heeft een fraaie eiken vloer, een nette wandafwerking en gestucte plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 10 m² en 8 m²; moderne badkamer met te openen raam, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Grote 4e slaapkamer (14m²) met brede dakkapel en grote bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De brede achtertuin welke in 2020 zeer verzorgd is aangelegd met o.a. mooi straatwerk en een heerlijke veranda. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede oprit voor 2 auto's en een fraai uitgevoerde carport.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 257 m², bouwjaar 1991;
- woonoppervlakte 144 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 8 m2, inhoud 512 m³;
- verwarming middels Nefit Smartline cv-ketel uit 2007;
- woning volledig geïsoleerd en v.v. een definitief energielabel B;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- uitbouw achterzijde gerealiseerd in 1999;
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022;
- tuinaanleg 2020.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Laan van Nieuwoord 34
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 512 m³
Perceeloppervlakte 257 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 144

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 167 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Nieuwoord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
    Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
    Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Prangelaar 25, 3931 RA, Woudenberg
    Onder bod
    Prangelaar 25
    3931 RA, Woudenberg
    • 175 m²
    • 6
    € 550.000 k.k.
    Woudenbergseweg 92 AA, 3953 MJ, Maarsbergen
    Verkocht onder voorbehoud
    Woudenbergseweg 92 AA
    3953 MJ, Maarsbergen
    • 231 m²
    • 6
    € 550.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie