Maria van Boechoutlaan 57 , 3984 PG, Odijk

Aan een van de mooiere lanen van Odijk gelegen ruime tussenwoning welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning heeft vier riante slaapkamers en is goed geïsoleerd. Doordat er ook nog eens 10 zonnepanelen zijn geplaatst heeft het huis een energielabel B!

De ligging van de woning is erg fijn. De natuurgebieden, de Kromme Rijn en het dorpshart liggen op loopafstand. Verder biedt Odijk alle benodigde voorzieningen als basisscholen, winkels, kinderdagverblijf, huisarts en diverse sportfaciliteiten (tennisvereniging op loopafstand). De NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook Utrecht Science Park is goed met de fiets bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, toegang tot lichte en uitgebouwde woonkamer met een parketvloer van massief hout en prettig uitzicht zowel naar voren als naar achteren. De eenvoudige open keuken heeft de beschikking over een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer is uiterst breed en daarnaast ook nog uitgebouwd wat hem een slag groter maakt dan vergelijkbare woningen.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een keurige badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde betreft ook een volwaardige kamer. De badkamer ligt aan de voorzidje en deze is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en douche. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel en mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin: De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en bied nagenoeg de hele dag de zon. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zeer brede en lichte eengezinswoning!
- De woning heeft de beschikking over 10 zonnepanelen.
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas.
- De begane grond vloer is geïsoleerd middels tonzon vloerisolatie
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Het dak is geïsoleerd.
- Toilet, keuken, hal zijn in 2019 en 2020 vernieuwd/gemoderniseerd.
- Nabij natuurgebieden en Kromme Rijn gebied.
- Voor de deur kunnen kinderen rustig en veilig spelen.