Middenstraat 19 , 3931 HH, Woudenberg

  • 190 m²
  • 157 m²
  • 5
  • A
€ 495.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aantrekkelijke, grotendeels gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte op de begane grond. Dit fraai afgewerkte huis is gelegen in het centrum van Woudenberg en beschikt over parkeergelegenheid op eigen grond. Door de jaren heen is deze woning op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Aantrekkelijke, grotendeels gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte op de begane grond. Dit fraai afgewerkte huis is gelegen in het centrum van Woudenberg en beschikt over parkeergelegenheid op eigen grond. Door de jaren heen is deze woning op veel punten verbeterd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk daarbij aan o.a. volledige isolatie, betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken en sanitair, 16 zonnepanelen. De aanwezige zijuitbouw met berging en werkruimte en is voor veel doeleinden geschikt zoals praktijk aan huis, maar ook een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond is relatief eenvoudig te realiseren.

De woning ligt in een rustig straatje midden in het centrum met de winkels om de hoek. Woudenberg is een vriendelijk, centraal gelegen dorp op de rand van de Utrechtse Heuvelrug en met een zeer goede bereikbaarheid t.o.v. Utrecht, Amersfoort en Veenendaal.

Indeling:
Entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang met praktische trapkast waar zich tevens de vernieuwde groepenkast bevindt; lichte sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel en aan de achterzijde een schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin; open keuken welke gedeeltelijk is gelegen in de uitbouw en beschikt over een luxe keukenopstelling welke is voorzien van breed fornuis met inductie kookplaat en oven, afzuigkap in het plafond, vaatwasmachine, quooker, combimagnetron, koelkast en separatie vriezer; Doorloop naar praktische zij-uitbouw met bijkeuken/berging, wasruimte, tweede toilet en praktijkruimte met wastafel en airco welke op dit moment in gebruik is al schoonheidssalon.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 7 m²; moderne, in 2019 vernieuwde badkamer met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met aan de achterzijde geplaatste, brede dakkapel; ruime voorzolder met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie; prima vierde slaapkamer met veel bergruimte.

Tuin:
Besloten achtertuin op het zuiden welke keurig is aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 190 m²;
- woonoppervlakte 157 m², inhoud 566 m³;
- energielabel A;
- verwarming en warmwater middels Nefit Trenline HR cv-ketel uit 2016;
- vloerverwarming op begane grond en in badkamer;
- gevel-, vloer- en dakisolatie;
- volledige dubbel glas m.u.v. voordeur;
- 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
- badkamer geplaatst in 2019;
- dakkapel geplaatst in 1999;
- aanbouw werkkamer/salon 2003;
- op het naastgelegen perceel is een 2/1-kapwoning (2 bouwlagen) in aanbouw. Voor deze woningen komen vijf parkeerplaatsen. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de makelaar.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Middenstraat 19
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 567 m³
Perceeloppervlakte 190 m²
Totale woonoppervlakte 157

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 85 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Middenstraat 19, 3931 HH, Woudenberg
    Middenstraat 19, 3931 HH, Woudenberg
    Middenstraat 19, 3931 HH, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Middenstraat 19, 3931 HH, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Fruinplantsoen 55
    3571 PS, Utrecht
    • 143 m²
    • 6
    € 545.000 k.k.
    Churchill-laan 29, 3705 PA, Zeist
    Churchill-laan 29, 3705 PA, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Churchill-laan 29
    3705 PA, Zeist
    • 110 m²
    • 6
    € 500.000 k.k.