Ondiep-Zuidzijde 35 , 3551 BX, Utrecht

Zoekt u een lichte en sfeervolle studio met een fijn balkon? Dan bent u hier op het juiste adres!

Deze gezellige studio bevindt zich op de derde verdieping. Doordat het appartement aan de zijkant van het gebouw is gesitueerd, heeft u hierdoor een vrij uitzicht over de noordwestzijde van de stad. Daarnaast kunt u genieten van prachtige zonsop- en ondergangen, wat 's avonds echt een plaatje is om te zien.

De woning beschikt over een hal met een fijne opbergruimte, een badkamer met toilet, een nieuw geplaatste keuken met inbouwapparatuur en een prettig balkon. Daarnaast is tegenover de woning een ruime berging gelegen. In de onderbouw zit nogmaals een royale berging en een algemene fietsenstalling.

Kortom: een leuk appartement met veel bergruimte waar u fijn en comfortabel kan wonen!

Het gebouw staat op de hoek van de Amsterdamsestraatweg en Ondiep-Zuidzijde. Op dit moment wordt de Amsterdamsestraatweg opnieuw ingericht om er een fijnere fiets- en wandelgebied van te maken. Om de hoek zit winkelcentrum De Plantage waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Verder zijn in de buurt natuurlijk een tal aan leuke winkels en horecagelegenheden gesitueerd, zoals Familie van Rijk, restaurant Moos, Bagels & Beans en The Food club. Op zoek naar wat groen in de stad? Maak een leuke wandeling door het Julianapark of langs de rivier de Vecht. Het Julianapark is één van de oudste parken van Utrecht. Het park heeft een dierenweide, een recreatief gedeelte met een grote weide, podiumheuvel waar in de zomer diverse festiviteiten plaatsvinden en een rustig gebied waar u kunt wandelen. U wandelt dan onder andere langs monumentale bomen. Binnen 7 minuutjes fietsen bent u in de binnenstad en ook het openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte bevindt zich voor de deur en treinstation is te bereiken op 4 minuten fietsafstand.

De indeling:

Begane grond
Entree met bellentableau en toegang naar de kelder, fietsenberging, lift en het trappenhuis.

Onderbouw
In de onderbouw bevindt zich een privé berging. Ook heeft u hier de toegang tot de algemene fietsenstalling.

Derde verdieping
Hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woning is circa 32 m² groot en voorzien van een nieuwe open keuken. De keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, combimagnetron en elektrische kookplaat met afzuiger. Het woon- en slaapgedeelte beschikt over een brede vensterbank waar u lekker op kunt zitten en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de studio over een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Op de derde verdieping is ook nog een berging, deze bevindt zich in de hal tegenover de studio.

Heb je altijd al op een centrale plek willen wonen met alle diverse voorzieningen op loopafstand? Dan is deze studio perfect voor jou! Lekker een kop koffie drinken of je dagelijkse boodschappen doe je bij Winkelcentrum de Plantage. In de nabije omgeving is er van alles te doen. Zo ben je binnen een paar minuten in de binnenstad van Utrecht. Een middagje shoppen, een avondje de kroeg in of uit eten is allemaal binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 32 m², inhoud ca. 100 m³
- Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 175,16 aan betaalt
- Voorschot blokverwarming € 36,- per maand
- Energielabel B geldig tot 13 februari 2035
- Vrij uitzicht vanaf het balkon
- Twee bergingen en een afgesloten fietsenkelder
- Woning is per 1 maart vrij van huurder
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst (vraag bij ons kantoor
naar de inhoud van dit artikel).
- Oplevering kan snel, in overleg