Oudegracht 10 B , 3511 AM, Utrecht

Grijp nu de kans om dit prachtige rijksmonument aan de Oudegracht in het centrum van Utrecht te bezichtigen! Dit bijzondere en volledig gerenoveerde tweekamerappartement is gelegen op één van de mooiste locaties en aan een van de meest geliefde grachten van Utrecht.

Door de moderne afwerking biedt dit appartement een perfecte balans tussen historische allure en hedendaags comfort. Authentieke details zijn bewaard en in combinatie met moderne luxe verworven tot één samenhangend geheel.

Op steenworp afstand vind je een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en winkels, evenals bezienswaardigheden zoals het Domplein en de Catharijnekerk. Het NS centraal station is ook op zeer korte loopafstand bereikbaar.

Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak om dit schitterende appartement te komen bezichtigen!

Indeling

Via een gedeelde hal op de begane grond bereikt u uw eigen voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde een bergkast met CV-ketel aan.

De woonkamer met open keuken is erg ruim opgezet en is door de mooie hoogte een prettige ruimte. De balken geven veel authenticiteit en charme aan deze ruimte. De strak gestuukte wanden, de eiken houten vloer, de grote raampartij met zicht over de Oudegracht en de eerder genoemde hoogte geven veel charme aan deze ruimte.

De moderne keuken is voorzien van alle wensbare apparatuur en is uitgerust in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Naast de keuken heeft u toegang tot de tweede hal welke verbonden is met het separate toilet, een bergkast en de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn luxe uitgevoerd en strak afgewerkt.

Vanuit de slaapkamer heeft u schitterend uitzicht over de stad Utrecht. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de riante vide voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 76 m²;
-Recentelijk volledig gemoderniseerd, voorzien van een moderne en luxe afwerking;
-Gelegen aan één van de mooiste grachten van Utrecht;
-Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
-Energielabel C, geldig tot en met 22-09-2032;
-In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.