Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Nieuw 3705 AV, Zeist

Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist

€ 925.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend geïsoleerd karakteristiek riant bemeten nieuwbouw woning in bosrijke omgeving gesitueerd. In 2018 is dit ideale en ruime gezinswoonhuis opgeleverd. Het bezit 169,4 m² woonoppervlak, heeft naast een heerlijke riante woonkamer van 53 m² een schitterende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 199 m²
Meer kenmerken

Media

Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 925.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Overplaats van Oirschot 2
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 169 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 703 m³
Perceeloppervlakte 199 m²
Totale woonoppervlakte 169
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Mogelijkheid voor open haard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend geïsoleerd karakteristiek riant bemeten nieuwbouw woning in bosrijke omgeving gesitueerd.

In 2018 is dit ideale en ruime gezinswoonhuis opgeleverd. Het bezit 169,4 m² woonoppervlak, heeft naast een heerlijke riante woonkamer van 53 m² een schitterende keuken en op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers en twee volwaardige badkamers aanwezig. De achtertuin is aan een openbaar grasveld gelegen dat omzoomd is met bomen. Hierdoor is er een verrassend uitzicht vanuit de woonkamer en de slaapkamers en wordt het mooie boomrijke Zeist op zijn best ervaren.

De ligging is uitstekend. Vanuit Utrecht bezien is dit de eerste oude, kenmerkende tuinwijk die bereikt wordt. Dit is de zogenoemde Dichtersbuurt. Mooie, boomrijke lanen voorzien van karakteristieke en kenmerkende jaren dertig bebouwing maken de wijk compleet. Verschillende scholen, zowel basis- als voortgezet, zijn in een straal van vijfhonderd meter gesitueerd. De bushaltes met bussen naar Utrecht en NS station Driebergen Zeist/Arnhem bevinden zich op enkele honderden meters afstand. Vanuit dit gedeelte van de wijk is het Utrecht Science Park binnen twintig minuten te bereiken. In Zeist zijn de bossen altijd dichtbij, zo ook op de Overplaats van Oirschot. Achtergelegen is een klein park/bosje, even verderop het vrij toegankelijke Sanatoriumbos en daarna het mooie oude Panbos. Kortom, het meest ideale huis op de meest ideale locatie.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het woonhuis. Hal van 7 m² met meterkast en toegang tot modern toilet met fontein. Woonkamer in U vorm van 53 m². De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met vaste kast onder de trap en een eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie, hardhouten visgraat parketvloer met wengé bies. Vanuit de achterkamer/eetkamer is de keuken te bereiken. De keuken is heerlijk ruim bemeten, namelijk 14 m² en voorzien van eersteklas inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, inductie kookplaat met vijf zones, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker (kokendheet waterkraan), oven en stoomoven. Vanuit de keuken is door middel van openslaande deuren de achtertuin te bereiken. De keuken is doordacht en praktisch ingedeeld en geeft een geweldige beleving.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is door middel van een mooie, hardhouten eiken trap de verdieping te bereiken. Lichte overloop. Ideaal is het separate toilet dat vanaf de overloop te bereiken is. Deze is voorzien van een fontein. Badkamer aan de achterzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van 13 m². Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 14 m². Derde slaapkamer van 6 m² eveneens aan de voorzijde van het woonhuis.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van opnieuw een hardhouten eiken trap. Mooie en lichte overloop. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde van het woonhuis is een technische ruimte aanwezig. De centrale verwarmingsinstallatie is hier geplaatst, de omvormer van de zonnepanelen, de ventilatiesystemen en de opstelplaats was- en droogmachine zijn hier gerealiseerd. Er zijn twee slaapkamers op de tweede verdieping aanwezig. Één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het woonhuis. Allebei de slaapkamers zijn 11 m² groot.

Bijzonderheden:
- Het huidig maandbedrag aan energie, dit op basis van vier personen is € 179,- per maand.
- Het gasverbruik zal bij gewoon gebruik beneden of op 1200 m² uitkomen.
- De woning is zeer goed geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De achtertuin is fraai aangelegd.
- Er zijn buitenkranen aanwezig.
- Geheel nieuw gebouwd in 2017/2018.
- Zeer fijne woonomgeving met een heerlijke hoeveelheid groen.
- Lage onderhoudskosten.
- Parkeren op eigen terrein.
- Schuur aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van elektra.
- Vijf volwaardige slaapkamers.
- Er is rekening gehouden met een open haard kanaal. De sparingen daartoe zijn aanwezig.
- Absoluut, een ideaal huis waar gedurende vele jaren heerlijk in gewoond kan gaan worden.

Alle media

Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist
Overplaats van Oirschot 2, 3705 AV, Zeist

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Patijnpark

    2.000
  • Inwoners Patijnpark

    2.110
  • Inwoners Zeist

    31.743
  • Inwoners Zeist

    33.300

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie