Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3571 CD, Utrecht

Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Jaren dertig hoekwoning met garage en vele originele details waaronder origineel tegelwerk in de hal, diverse glas in lood ramen en paneeldeuren. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 139 m². De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, ...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 253 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Regentesselaan 91
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 253 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 20-06-2030 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 515
Breedte 296
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Jaren dertig hoekwoning met garage en vele originele details waaronder origineel tegelwerk in de hal, diverse glas in lood ramen en paneeldeuren. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 139 m².

De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, maar dan kun je ook iets bijzonders maken! Als gevolg van de niet standaard indeling ten op zichtte van de "standaard" jaren dertig woningen vindt u hier een zijentree met vestibule, een grote voorkamer en een woonkeuken met aangebouwde serre aan de achterzijde. Ook de verdiepingen zijn heel speels ingedeeld en bepaald niet standaard voor dit type woning. Dan is er ook nog de beschikking over een vrijstaande garage.

Tuindorp is een gewilde wijk voor onder andere jonge gezinnen. De ruimte, het groen en specifiek de groene Regentesselaan zijn een aantrekkelijke woonomgeving. Voorzieningen zijn allen in de nabije omgeving gelegen waaronder scholen en kinderdagverblijven maar ook gezondheidscentrums, sportvoorzieningen, station Overvecht, diverse uitvalswegen en winkels (vernieuwd winkelcentrum “De Gaard”).

Indeling:
Begane grond:
Karakteristieke zijentree, vestibule, hal met toilet en verdiepte trapkast met meterkast. De ruime en lichte voorkamer (ca. 25 m²) en woonkeuken (ca. 16m²) worden gescheiden door de hal. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, een technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en de CV-opstelling (2017). De master bedroom is gelegen aan de zuidzijde van de woning. Middels de dubbele openslaande deuren is er toegang tot het brede balkon met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer, met diverse raampartijen, is gelegen aan de noordzijde. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, tweede toilet, bidet, wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een hele grote overloop die als kamer kan fungeren, een kleine slaapkamer en een grote (eventueel nog te splitsen) slaapkamer met toegang tot een vliering over de breedte van de woning. Aan beide zijden bevinden zich ruime dakkapellen.

Aan de keuken is een eenvoudige serre uitbouw gerealiseerd en vanuit hier is er toegang tot de achtertuin van waaruit u kunt doorlopen naar de zijtuin en de voortuin. In de achtertuin bevindt zich tevens de garage (ca. 15 m²) met een zadeldak waardoor zich hier ook nog een vliering bevindt. Deze garage is voorzien van water en elektra.

De woning is goed onderhouden maar dient te worden gemoderniseerd. De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor luxe kozijnen met aluminium (buitenzijde) en kunststof (binnenzijde) afwerking en voorzien van dubbele beglazing.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht
Regentesselaan 91, 3571 CD, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.855
  • Vrouwelijke inwoners

    20.140
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie