Rietdekkershoek 1 , 3981 TN, Bunnik

  • 402 m²
  • 215 m²
  • 4
  • A
€ 1.000.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

215 m² woonoppervlak, energielabel A, uniek uitgebouwd hoekwoonhuis, uitstekende locatie. Enkele kernwoorden die accentueren dat we u een bijzonder woonhuis te koop mogen aanbieden. Niet alleen het woonoppervlak, maar ook de mogelijkheden dubbel te bewonen, aan...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 215 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

215 m² woonoppervlak, energielabel A, uniek uitgebouwd hoekwoonhuis, uitstekende locatie.

Enkele kernwoorden die accentueren dat we u een bijzonder woonhuis te koop mogen aanbieden. Niet alleen het woonoppervlak, maar ook de mogelijkheden dubbel te bewonen, aan huis te werken, mantelzorg te bieden of anderszins. Natuurlijk ook de verregaande investeringen op het gebied van duurzaamheid en als laatste de locatie. Ideaal gelegen, dichtbij Utrecht, dichtbij het Science Park, dichtbij de natuur, dichtbij scholen en dichtbij het fijne dorpshart van Bunnik. Kortom, voor de woningzoeker die ruimte zoekt kunnen we stellen dat hét ideale huis nu gevonden is!

De woning is in de achterliggende jaren flink gemoderniseerd. Er zijn twee keukens, drie badkamers en vier toiletten aanwezig. Op het dak zijn 10 zonnepanelen gelegd en het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing. De c.v. gasketel is in 2023 vervangen en er is een zonneboiler. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Indeling woonhuis 1, de voormalige hoekwoning.

Begane grond:
Entree, hal van 8 m², toilet, meterkast, toegang tot woonkamer van 41 m². Moderne en complete keuken aan de voorzijde. Schouw in het midden van de woonkamer, dit tegen de woningscheidende wand en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de sseniorenwoning te bereiken.

Eerste verdieping:
Riante overloop van maar liefst 17 m². Badkamer van 5 m² met toilet, wastafel en inloopdouche. Separaat is er vanaf de overloop een kast te bereiken waarin de wasmachine aansluiting aanwezig is. Vanwege de hoeveelheid ruimte in het woonhuis is er een zogenoemde doorzonslaapkamer aanwezig. Deze is 24 m² groot, maar natuurlijk goed terug te splitsen naar twee slaapkamers van ieder 12 m². Vanaf de overloop is ook een doorgang naar de seniorenwoning.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop. Riante slaapkamer met dakraam en dakkapel. Deze slaapkamer is 19 m2 groot en voorzien van ingebouwde kasten. Vanuit de slaapkamer is het toilet te bereiken. Een aparte kast biedt plaats aan de boiler en de badkamer is eveneens vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Indeling woonhuis 2, de aangebouwde seniorenwoning:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de seniorenwoning. Kantoor of slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Dit vertrek is voorzien van twee ramen en is 8 m² groot. Woonkamer annex eetkamer aan de achterzijde van 22 m² met keuken en deur naar de achtertuin. Badkamer met wastafel, toilet en douchegelegenheid. Garage van 14 m² met dubbele deuren aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de verdieping te bereiken, dit vanachter een deur met een vaste trap

Eerste verdieping:
Één grote slaapkamer van 38 m² met daglichttoetreding door middel van zijramen, dakraam en raam aan de achterzijde. Deze slaapkamer is vrij in de delen en kan gemakkelijk opgedeeld worden in twee kamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Bergzolder met opstelplaats c.v. gasketel. De hoogte van de nok is 1 meter en 75 centimeter.

Bijzonderheden:
- dubbele bewoning mogelijk;
- energielabel A;
- tien zonnepanelen;
- twee moderne keukens;
- drie badkamers;
- vloerverwarming aan de begane grond;
- tweehonderdvijftien vierkante meter woonoppervlak is uniek in Bunnik;
- flinke achtertuin met veel zon beleving;
- in totaal ruim vierhonderd vierkante meter eigen grond;
- de c.v. gasketel is in 2023 vervangen;
- zonneboiler voor warm water aanwezig;
- het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rietdekkershoek 1
Plaats Bunnik
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 215 m²
Inhoud 801 m³
Perceeloppervlakte 402 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 215

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • zonneboiler
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 14
Faciliteiten
  • Elektra

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ontdek de woning

Rietdekkershoek 1, 3981 TN, Bunnik
Rietdekkershoek 1, 3981 TN, Bunnik
Rietdekkershoek 1, 3981 TN, Bunnik

Hier zult u wonen

Rietdekkershoek 1, 3981 TN, Bunnik

Schaduwwijzer

Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Gerelateerde woningen

Koppellaan 20, 3721 PE, Bilthoven
Koppellaan 20, 3721 PE, Bilthoven
Bekijk alle afbeeldingen
Onder bod
Koppellaan 20
3721 PE, Bilthoven
  • 228 m²
  • 8
€ 1.050.000 k.k.