Uitgebreide omschrijving
Deze prachtig gelegen twee- onder- één-kapwoning is uitgebouwd en geheel voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp! Je beschikt hier over een luxe keuken, drie ruime slaapkamers - waarvan één met inloopkast - en een complete badkamer. Eventueel is het mogelijk om het aantal slaapkamers te vergroten naar vijf stuks. In de riante achtertuin geniet je volop van privacy en kan je eindeloos ontspannen. De auto's parkeer je op de oprit en in de garage. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en opgeleverd in 2019, alles is dus zo goed als nieuw.
De isolatie in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zeer energiezuinig is en hierdoor is voorzien van een energielabel A. Tevens is de woning gasloos opgeleverd.
Begane grond:
De hal is voorzien van een toiletruimte, garderobe- en meterkast; via fraaie stalen taatsdeuren is de keuken bereikbaar, deze keuken is van alle gemakken voorzien, je beschikt over een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, stoomoven, oven, warmhoudlade, koelkast, vriezer en Quooker met zowel kokend als bruisend water; in de ruime, uitgebouwde woonkamer kan je gezellig rond de houtkachel zitten en op warme dagen zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, door middel van een kleine aanpassing zijn hier drie slaapkamers van te maken; beide kamers zijn zeer ruim en licht, de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, de tweede kamer is afgewerkt met een dakkapel; de luxe badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, inloopdouche en dakkapel.
Tweede verdieping:
De derde slaapkamer is met een vaste trap te bereiken, de kamer is bijzonder ruim en licht, door meerdere bewoners van soortgelijke woningen is deze ruimte opgesplitst in twee kamers; via de overloop is ook de stook-/wasruimte bereikbaar met wasmachine en droger opstelling, warmte pompinstallatie en omvormer.
Tuin:
De riante achtertuin op het noorden is fraai en onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de afmeting kan je volop van de zon en schaduw genieten. De tuin wordt grotendeels omheind met een hekwerk die samen met de aangrenzende boswal voor veel privacy zorgt. In de onderhoudsarme berging met veranda kan je tuinspullen opslaan en volop relaxen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 261 m²;
- verwarming middels warmte pomp in combinatie met vloerverwarming;
- woning voorzien van 8 pv-panelen;
- woonoppervlakte 131 m², overige inpandige ruimte 19 m², externe bergruimte 7 m², inhoud 559 m³;
- achtertuin met achterom en beregeningsinstallatie;
- de veranda is voorzien van verlichting en verwarming;
- woning voorzien van buitenzonwering.
Website van de woning:
https://webspace.yisual.com/samueldemarezhof91.nl#
