Stinus Blomlaan 17, 3953 CB, Maarsbergen

Omschrijving

Deze stijlvolle vrijstaande woning met oprit en carport is gelegen in een heerlijke groene omgeving met enkel bestemmingsverkeer. De woning heeft een riante living van maar liefst 70 m2, daarnaast is de garage omgebouwd tot een inpandig bereikbare werkkamer en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	157 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	485 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Media

Stinus Blomlaan 17, 3953 CB, Maarsbergen

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 519.500 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1998
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Stinus Blomlaan 17
Plaats	Maarsbergen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	157 m²
Overige inpandige ruimte	5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	22 m²
Inhoud	578 m³
Perceeloppervlakte	485 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie tv kabel alarminstallatie sauna

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	13-03-2029 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noord
Hoofdtuin diepte	16 meter
Hoofdtuin breedte	14.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	2

Parkeergelegenheid
Garage	carport parkeerplaats
Faciliteiten	openbaar parkeren

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Locatie:
Maarsbergen kenmerkt zich door zijn centrale ligging midden in het land, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Het is een prachtige groene woonomgeving gelegen aan de A12 en nabij het treinstation Maarn. Op loopafstand van de woning bevindt zich Golfclub ‘Anderstein’ (27 holes) en een basisschool.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, vide, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fontein; zeer royale woonkamer met houtkachel, erker aan de voorzijde, grote serre aan de zijkant alsmede openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woning; open keuken voorzien van L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur; aansluitend praktische bijkeuken v.v. wasmachine-/drogeraansluitingen, opstelling c.v.-ketel, bergruimte, tuindeur naar het terras en toegang tot de voormalige garage die omgebouwd is tot een kantoorruimte met berging.

De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massief eikenhouten delen.

Eerste verdieping:
overloop met vide; drie slaapkamers van respectievelijk 16 m2, 10 m2 en 10 m2, waarvan twee kamers zijn v.v. vaste kastenwand; de geheel betegelde badkamer met dakkapel is v.v. een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een mozaïek parketvloer, verder hebben de twee voorkamers nog toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998, perceelsoppervlakte 485 m2
- woonoppervlakte 157 m2, overige inpandige ruimte 5 m2, gebouwgebonden buitenruimte 22 m2, externe bergruimte 11 m2 en inhoud 578 m3
- verwarming en warmwater via Vaillant combi-ketel uit 2011
- definitief energielabel B
- carport geplaatst in 2018
- woning v.v. mechanische ventilatie
- buitenschilderwerk uit 2018
- garage omgebouwd in 2012