Westerwoud 8, 3931 DM, Woudenberg

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit en garage. Deze woning uit begin jaren 90 beschikt over keurige afwerking, prima isolatie, betonnen vloeren en een heerlijke ruime en zonnige achtertuin. Ook de ligging is aantrekkelijk in de rustige en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	108 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	258 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 419.500 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1993
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Westerwoud 8
Plaats	Woudenberg
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	108 m²
Inhoud	387 m³
Perceeloppervlakte	258 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie dakraam

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	11-09-2029 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noord
Hoofdtuin diepte	10 meter
Hoofdtuin breedte	11 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Isolatie	geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	vrijstaand steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	600
Breedte	300
Oppervlakte	18
Faciliteiten	voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Woudenberg is een vriendelijke gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging is fantastisch met veel natuur en recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer, golfbaan Anderstein en veel wandel en fietsmogelijkheden in de omliggende bossen en landgoederen. Tegelijkertijd is Woudenberg centraal gelegen tussen Utrecht en Amersfoort.

Begane grond:
Zij-entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet; straatgerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een sfeervolle gaskachel; De open (woon)keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met natuursteen aanrechtblad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.

Tuin:
De woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime oprit voor meerdere auto's en toegang tot een vrijstaande stenen garage. De diepe achtertuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over diverse terrassen zodat altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw gevonden kan worden. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en bevindt zich achterin de tuin nog een praktische blokhut.

Eerste verdieping:
Dankzij een raam in de zijgevel is er een lichte overloop met vaste trap naar zolder. Twee slaapkamers (12 m2 en 6 m2) aan de voorzijde waarbij de ruimste kamer beschikt over een grote dakkapel, de kleinere kamer beschikt over een vaste kastenwand en een dakraam; ook de derde slaapkamer (8m2) aan de achterzijde heeft een dakraam en een grote vaste kastenwand; de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder:
Overloop met cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang naar de vierde slaapkamer (9 m2). Deze slaapkamer heeft een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 258 m2, woonoppervlakte 108 m2, e met xterne bergruimte 18 m2
- Inhoud 387 m3, bouwjaar 1993
- De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Breed zonnescherm aan de achterzijde