Aeolusweg, Aeolusweg type Selene, bouwnummer: 5 , 3731 XG, De Bilt

Aan de Aeolusweg in De Bilt wordt momenteel een nieuwbouwplan ontwikkeld waar vijf zeer ruime xxl-gezinswoningen worden gerealiseerd.Bouwtype Selene betreft een enorm ruim hoek herenhuis. De woning heeft een brede beukmaat van 6.3 meter met een prachtige gedetailleerde voorgevel. De woning is voorzien van een ruime voor-, zij- en achtertuin.

Op de begane grond komt u binnen via de ruime hal aan de voorzijde. Er is een speelse indeling op de begane grond met een erker aan de zijkant en een prachtige woonkeuken aan de achterzijde. Naast de keuken is een functionele bijkeuken gelegen. De achtertuin is ruim te noemen en voorzien van een berging met groendak.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Er is een ruime badkamer aanwezig en het toilet op de verdieping is separaat.

De tweede verdieping betreft een ruime verdieping met veel mogelijkheden qua indeling. Er is een separate technische ruimte aanwezig.

Het woonprogramma bestaat uit 5 luxe koopwoningen. Bij het ontwerp van de woningen hebben de architecten zich laten inspireren door de prachtige jaren ’30. Tot in de kleinste details proeft u de sfeer van toen en herkent u ook meteen het gemak en comfort van nu. De woonhuizen hebben diepe achtertuinen en zullen energiezuinig en gasloos worden opgeleverd. De woningen voldoen aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENG-norm (BENG = bijna-energieneutraal gebouw). Iedere woning beschikt over zijn eigen individuele bodemwarmtepomp. Een bodemwarmtepomp haalt warmte uit de bodem, daardoor zijn deze woningen bij het verwarmen niet afhankelijk van de gasprijzen. Daarnaast is de woning ook te koelen hiermee in de zomer.

Bijzonderheden:
- XXL woning op royale kavel van circa 330 m² (inclusief gedeelte van de steeg aan achter- en zijkant);
- Zeer brede hoekwoning (beukmaat 6,30 meter);
- Standaard uitgevoerd met uitbouw van 2,4 meter;
- Prachtige indelingen met overdadige ruimte;
- Brede zij-erker;
- Standaard uitgevoerd met trapkast;
- Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken;
- Master bedroom met inloopkast;
- Separaat toilet op de 1e verdieping;
- Warmtepomp met bodembron aanwezig;
- Boilervat voor warmtapwater van 300 liter;
- Inclusief pv-panelen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Warmte-terugwin ventilatilesysteem.