Prins Clausstraat 12, 3931 BC, Woudenberg
Verkocht 3931 BC, Woudenberg

Prins Clausstraat 12, 3931 BC, Woudenberg

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 267 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prins Clausstraat 12
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 622 m³
Perceeloppervlakte 267 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 06-08-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • zonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 12.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 502
Breedte 350
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Woudenberg, rustig gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende straat. De huidige eigenaren hebben deze woning met zorg bewoond en uitgebouwd waardoor er een heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers en een ruime garage is ontstaan. Verder is er nog een extra kamer op de begane grond gerealiseerd die goed als werkkamer of salon dienst kan doen.

Door de ligging in het centrum zijn veel winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Woudenberg zelf is een vriendelijke, zeer centraal gelegen gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij en goed bereikbaar. Tegelijkertijd is de natuur dichtbij met de prachtige wandelgebieden rond Landgoed Den Treek en op de Utrechtse Heuvelrug.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen.

Begane grond:
Extra ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en ruime trapkast; sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer en ruime inbouwkast voor tv en verdere apparatuur; open keuken in lichte kleuropstelling voorzien van Boretti gasfornuis, magnetron, afzuigkap en een recent geplaatste Siemens vaatwasser (2020); praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger; vanuit deze ruimte is via het achterportaal toegang tot de tweede toiletruimte met uitstort gootsteen; een verwarmd salon/kantoor; ruime garage met vaste kast, werkbank, systeemplafond met inbouwverlichting en een automatisch op afstand bedienbare garagedeur.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geheel nieuw aangelegde tuin met straatwerk, brede oprit voor twee auto's, overdekt entree en een achterom (welke met deur kan worden afgesloten). De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom; tevens beschikt de achtertuin over een tuinhuis en een ruime veranda met elektrisch bedienbaar zonnescherm, screen, drie lichtkoepels, een open haard en een grote schuifdeurkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk 5 m², 11 m², 11 m² en 13 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast van 5 m². De slaapkamers boven de garage zijn beide voorzien van een vaste kast/berging; de geheel betegelde badkamer heeft een dakkapel, ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met stookruimte v.v. mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en c.v.-ketel; vijfde slaapkamer met dakraam en twee grote inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 267 m²;
- woonoppervlakte 160 m², overige inpandige ruimte 20 m², gebouw gebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 11 m², inhoud 622 m³;
- verwarming en warmwater middels Intergas cv-ketel uit 2017;
- betonnen verdiepingsvloeren en deels gemetselde gevels welke gedeeltelijk zijn voorzien van redceder houten geveldelen;
- hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas;
- de woning is in 2019 in zijn geheel geïmpregneerd;
- dakpannen zijn antraciet gecoat;
- in 2020 is er een airco unit van 7,5 kW geplaatst voor het koelen van de gehele woning;
- in 2020 zijn er 8 p.v.-panelen geplaatst;
- glasvezelaansluiting aanwezig.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie