Schaarste zorgt voor uitwijken ondernemers op bedrijfsruimtemarkt in Utrecht
Geschreven door drs. Gert-Jaap van Keulen MRICS op 17 maart 2023De dynamiek op de bedrijfsruimtemarkt in provincie Utrecht is in 2022 gestagneerd. Door een dalend aanbodvolume zijn er minder mogelijkheden om geschikte bedrijfsruimte te vinden. Door het uitblijven van nieuwbouw wijken ondernemers uit buiten de regio.
Dit blijkt uit het vandaag verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023 van Molenbeek Makelaars (partner in Dynamis).
Tekort aan nieuw aanbod
In Zowel regio Utrecht als regio Amersfoort is in 2022 het opnamevolume sterk gedaald ten opzichte van een jaar eerder, veroorzaakt door de schaarste aan aanbod. Daarnaast wordt er amper nieuwbouwgrond uitgegeven, waardoor de situatie voorlopig niet zal veranderen.
Belang duurzaamheid groeit
Duurzaamheid is een belangrijker thema op de bedrijfsruimtemarkt in provincie Utrecht. Zo worden er grootschalig zonnepanelen op daken van nieuwbouw aangebracht. Zonnepanelen zijn op bestaande bedrijfsruimten echter moeilijk te realiseren omdat de draagkracht van oudere bedrijfsruimten daar niet op berekend is.
