Schaarste zorgt voor uitwijken ondernemers op bedrijfsruimtemarkt in Utrecht

Geschreven door Gert-Jaap van Keulen MRICS op 17 maart 2023

De dynamiek op de bedrijfsruimtemarkt in provincie Utrecht is in 2022 gestagneerd. Door een dalend aanbodvolume zijn er minder mogelijkheden om geschikte bedrijfsruimte te vinden. Door het uitblijven van nieuwbouw wijken ondernemers uit buiten de regio.

Dit blijkt uit het vandaag verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023 van Molenbeek Makelaars (partner in Dynamis).

Tekort aan nieuw aanbod
In Zowel regio Utrecht als regio Amersfoort is in 2022 het opnamevolume sterk gedaald ten opzichte van een jaar eerder, veroorzaakt door de schaarste aan aanbod. Daarnaast wordt er amper nieuwbouwgrond uitgegeven, waardoor de situatie voorlopig niet zal veranderen.

Belang duurzaamheid groeit
Duurzaamheid is een belangrijker thema op de bedrijfsruimtemarkt in provincie Utrecht. Zo worden er grootschalig zonnepanelen op daken van nieuwbouw aangebracht. Zonnepanelen zijn op bestaande bedrijfsruimten echter moeilijk te realiseren omdat de draagkracht van oudere bedrijfsruimten daar niet op berekend is.

Bekijk rapport hier

Schaarste zorgt voor uitwijken ondernemers op bedrijfsruimtemarkt in Utrecht
Gert-Jaap van Keulen MRICS
Neem contact op met Gert-Jaap

Interessant nieuws

Bekijk overzicht
Kwartaalcijfers: Meer woningen te koop, maar geen ademruimte op de Utrechtse woningmarkt

Kwartaalcijfers: Meer woningen te koop, maar geen ademruimte op de Utrechtse woningmarkt

Wie alleen naar de cijfers kijkt, zou denken dat de woningmarkt in Utrecht wat ontspant: in het eerste kwartaal van 2025 kwamen er meer dan 1.500 woningen nieuw in de verkoop. Toch...
Cijfers eerste kwartaal 2025: verschil in dynamiek op huizenmarkt in Zeist, Woudenberg en Utrechtse Heuvelrug

Cijfers eerste kwartaal 2025: verschil in dynamiek op huizenmarkt in Zeist, Woudenberg en Utrechtse Heuvelrug

Het eerste kwartaal van 2025 laat zien dat de woningmarkt in onze regio volop in beweging is, al is die beweging per gebied verschillend. In Zeist blijft de markt stabiel en krap,...
Bekijk overzicht