Amsterdamsestraatweg 591 A , 3553 EJ, Utrecht

Welkom bij Amsterdamsestraatweg 591 A!

Stap binnen in dit schitterende en appartement gelegen aan de bruisende Amsterdamsestraatweg in Utrecht! Dit is uw kans om te genieten van het stadsleven in een eigentijds en comfortabel appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement kenmerkt zich onder andere door het vele lichtinval, de zeer ruime woonkamer met open keuken, de ligging en het strakke afwerkingsniveau.

Het betreft een volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement.
De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg en daardoor bevindt u zich op loopafstand van vele voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Tevens is het schitterende Julianapark op korte loopafstand bereikbaar.

De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en voorzien van alle eigentijdse luxe, waaronder modern sanitair, een nette keuken en vloerverwarming door de gehele woning. De kozijnen van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Directe investeringen zijn niet nodig, de woning is volledig instap klaar te noemen. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A!

Indeling

Eerste verdieping
Eigen voordeur met trap naar boven.

Tweede verdieping
Entree met hal die toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De badkamer is in neutrale en tijdloze kleurstelling uitgevoerd.

De tweede hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet en woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich een kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers zijn beide van prima formaat.

De woonkamer met open keuken is erg licht door de vele raampartijen. Daarnaast is de ligging erg gunstig (zuid) waardoor er veel licht binnen komt en dit een erg fijne ruimte is.

De moderne open keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte is 58 m²;
-Bijzonder veel raampartijen en licht;
-Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd;
-Energielabel A, geldig tot en met 02-02-2034;
-Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, het Julianapark en NS station Utrecht Zuilen;
- Geschatte servicekosten ca. €80,- tot €100,- per maand;
-Oplevering kan snel;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.