Onder bod 3703 HM, Zeist

Couwenhoven 6215, 3703 HM, Zeist

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

155 m² WOONOPPERVLAKTE EN ENERGIELABEL A Op zeer aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Couwenhoven gelegen tussenwoning met een woonoppervlakte van 155 m². Dit ontzettend fijne en uitstekend onderhouden woonhuis heeft energielabel A, dit onder meer door de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	155 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	198 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Zeist

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 450.000 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1974
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	plat dak
Materiaal van dak	bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Couwenhoven 6215
Plaats	Zeist
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	155 m²
Overige inpandige ruimte	17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	10 m²
Inhoud	563 m³
Perceeloppervlakte	198 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie schuifpui rookkanaal airconditioning

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	17-07-2030 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidoost
Hoofdtuin diepte	19.82 meter
Hoofdtuin breedte	5.55 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Isolatie	geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

155 m² WOONOPPERVLAKTE EN ENERGIELABEL A

Op zeer aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Couwenhoven gelegen tussenwoning met een woonoppervlakte van 155 m². Dit ontzettend fijne en uitstekend onderhouden woonhuis heeft energielabel A, dit onder meer door de zonnepanelen en het HR++ isolatieglas. De achtertuin is goed op de zon gesitueerd en door de extra verworven grond is er sprake van een heerlijk grote tuin die met zorg onderhouden is. Er is onlangs een mooie houten veranda met aangrenzend schuurtje gebouwd waarin het heerlijk toeven is. Het is een praktisch huis met veel leefruimten.

De wijk Couwenhoven is gunstig gelegen binnen Zeist. Vanaf dit woonhuis is het uitgebreide dorpshart op ongeveer vijf minuten fietsafstand gelegen. Er is een heel mooi en totaal vernieuwd wijkwinkelcentrum De Clomp aanwezig waar alle dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. Er zijn in de directe omgeving verschillende scholen aanwezig. Vanuit de naastgelegen bushalte bent u in 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, praktisch kastje tussen de meterkast en het toilet en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk ruim, tuingericht en modern. De keuken is modern en verschillende apparaten zijn recent vervangen. Er is een mooi betonnen aanrechtblad aanwezig en de keuken beschikt over een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de c.v. gasketel van het merk Bosch uit 2007 geplaatst. De bijkeuken is overigens ook te bereiken vanuit de hal. De tuin is vanuit de woonkeuken te bereiken door middel van een schuifpui. De tuin is ongekend mooi aangelegd en met zorg onderhouden. Achterin de tuin is een mooie veranda gebouwd met aansluitend de schuur. Aan de voorzijde van het woonhuis is een garage gebouwd. De garage is voorzien van een loopdeur aan de zijkant en een garagedeur aan de voorzijde. Vanuit de eerder omschreven hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot enorme doorzonwoonkamer van 52 m². De woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en een houtkachel. Er is een heerlijke lichte zithoek en aan de straatzijde is een werkruimte ingericht.

Tweede verdieping:
Overloop, praktische berging van 3 m², eerste slaapkamer met balkon en airconditioning, badkamer in het midden van de woning met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Tweede en derde slaapkamer aan de tuinzijde van de woning. Deze zijn respectievelijk 12 en 8 m².

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woonhuis.
- Energielabel A.
- 18 zonnepanelen. Ieder paneel een eigen omvormer.
- In 2011 is de keuken gerenoveerd. Vernieuwd zijn de werkbladen (van beton), afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie.
- In 2018 is voor de CV het Honeywell Evohome systeem geïnstalleerd, waardoor de ruimte separaat geregeld kunnen worden.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd door een erkende schilder.
- In 2016 zijn alle elektrisch bedienbare zonnescreens op de 1ste en 2de etage volledig gereviseerd.
- In 2014 is de groepenkast in zijn geheel vervangen.
- In 2018 is in de slaapkamer aan de voorzijde een airco-installatie aangebracht.
- In 2016 is de open haard vervangen door een houtkachel.
- De begane grond vloer is geïsoleerd.
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Het gehele woonhuis is voorzien van HR++ beglazing.
- De achtertuin is ontzettend fijn qua beleving.
- Mooie veranda en naastgelegen schuur.