Gouden Regen 33 , 3931 ZE, Woudenberg

  • 239 m²
  • 165 m²
  • 6
  • A
€ 719.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Statige, half vrijstaande woning met zes slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Dit prachtige huis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en heeft een tal van voordelen zoals een geweldige woonkamer, een luxe keuken, fraaie...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 165 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Het Groene Woud

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Statige, half vrijstaande woning met zes slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Dit prachtige huis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en heeft een tal van voordelen zoals een geweldige woonkamer, een luxe keuken, fraaie badkamer en een prachtige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Het Groene Woud.

Omdat de woning recent (2017) is gebouwd, beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) en de daarbij behorende lage stookkosten.

De woning staat in een groene omgeving in de geliefde woonwijk 'Het Groene Woud', een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en heeft een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bewonderen!

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje; de aan de voorzijde gesitueerde keuken heeft een luxe opstelling met 'schiereiland' waaraan gezellig gezeten kan worden en die uiteraard is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; de tuingerichte woonkamer is 1,8 meter uitgebouwd en biedt met een breedte van bijna 9 meter echt een fantastische leefruimte en indelingsmogelijkheden; door de vele ramen en openslaande deuren valt veel licht naar binnen en de strakke afwerking geeft een prachtige uitstraling; onder de afgesloten trap naar de eerste verdieping bevindt zich een grote, praktische trapkast.

Tuin:
De heerlijke, op het westen georiënteerde achtertuin is circa 10 meter diep, nagenoeg vierkant, heeft een achterom en een praktische berging. De huidige eigenaren hebben een fraaie houten constructie laten plaatsen met verschuifbaar zonnedoek zodat in de zomer lekker in schaduw gezeten kan worden terwijl de lichtinval in de woonkamer niet negatief beïnvloed wordt.
De voortuin biedt een oprit en toegang tot de handige, inpandige berging waar voldoende ruimte is voor o.a. fietsen.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop; drie slaapkamers van resp. 16 m², 10 m² en 9 m² waarbij de riante ouderslaapkamer beschikt over een gave inloopkast; moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval dankzij dakraam boven de trap, wasmachine aansluiting en vlizotrap naar de vliering; drie slaapkamers van resp. 10 m², 7 m² en 6 m², waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en de kleinste kamer vergroot is met een mooie dakkapel; stookruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.

Vliering:
Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 239 m²;
- woonoppervlakte 165 m², overige inpandige ruimte 7 m², externe bergruimte 8 m² en inhoud woning 628 m³;
- in 2020 is de zolderverdieping verbouwd;
- vloerverwarming op de begane grond;
- verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2017;
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- veel extra loze leidingen aanwezig voor bijv. aanleg bedraad netwerk;
- gebouwd door bouwbedrijf R. van de Mheen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 719.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gouden Regen 33
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 628 m³
Perceeloppervlakte 239 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 165

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Het Groene Woud

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg
    Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg
    Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Willem Pijperplein 110, 3702 AN, Zeist
    Willem Pijperplein 110, 3702 AN, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Willem Pijperplein 110
    3702 AN, Zeist
    • 135 m²
    • 7
    € 725.000 k.k.