Guido Gezellelaan 4, 3705 AT, Zeist

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	175 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	280 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Zeist

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 589.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1988
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Guido Gezellelaan 4
Plaats	Zeist
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	3 m²
Inhoud	607 m³
Perceeloppervlakte	280 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel schuifpui

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	12-03-2030 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidoost
Hoofdtuin diepte	9.5 meter
Hoofdtuin breedte	14 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan heerlijke rustige laan in mooie jaren ´30 wijk gesitueerde twee onder één kap, gebouwd in 1988. Opmerkelijk is het forse woonoppervlakte en de prettige ruimtelijke beleving op de verdiepingen. Dit ideale gezinshuis is goed onderhouden, voorzien van een ruime en lichte woonkamer, televisie/werkruimte op de begane grond, 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Guido Gezellelaan is gesitueerd in de Dichterswijk. Deze wijk bestaat voornamelijk uit jaren ’30 woningen en ligt op fietsafstand van het centrum van Zeist. De woningen aan de Guido Gezellelaan zijn aan een autoluw hofje gesitueerd waardoor het zeer rustig en kindvriendelijk is.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast en doorgang naar een tussenhal met riante garderobe en toiletruimte. De diepe en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard en schuifpui richting de tuin. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de televisie/werkkamer. Deze is gerealiseerd op de plek van de oorspronkelijke garage. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-opstelling. De keuken is in 2010 geheel vernieuwd en heeft een dik stenen blad, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombi, vaatwasmachine en veel lades.

Tuin:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en bied parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en een stukje kunstgras. Achter de oorspronkelijke garage is een tuinhuisje geplaatst. De tuin is voorzien van een zijomgang/poort.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en moderne badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Van origine zijn dit twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de tweede, tevens zeer ruime, slaapkamer met een balkon.

Tweede verdieping:
Zeer riante voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Op zolder zijn twee slaapkamers gerealiseerd en aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Vanaf de overloop is de bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Heel ruim bemeten helft van dubbel woonhuis op een goede locatie in de Zeister Dichterswijk gelegen.
- De garage is bij de woonkamer getrokken waardoor er nu een televisie/werkruimte op de begane grond is ontstaan.
- De brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
- Op 2 zijruitjes na is de gehele woning voorzien van dubbel glas.
- De woning wordt centraal verwarmd middels een CV combiketel, volgens opgave uit 2016.
- Het is op eenvoudige wijze mogelijk om extra slaapkamer(s) te realiseren.