Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Onder bod 3523 KE, Utrecht

Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Een leuke stadswoning met een speelse indeling waar u jarenlang plezier van zult hebben! Een woonkeuken, altijd van de zon genieten op het dakterras, een straat met gezellige buurtgenoten, wonen op loopafstand van ’t Hart van Hoograven/winkelcentrum Smaragdplein én...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 35 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk drive_in_woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Heemstedelaan 28
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 317 m³
Perceeloppervlakte 35 m²
Totale woonoppervlakte 89
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een leuke stadswoning met een speelse indeling waar u jarenlang plezier van zult hebben! Een woonkeuken, altijd van de zon genieten op het dakterras, een straat met gezellige buurtgenoten, wonen op loopafstand van ’t Hart van Hoograven/winkelcentrum Smaragdplein én op korte fietsafstand van de binnenstad. Zo staat u binnen zeven minuten op het Ledig Erf! Enkele kenmerken die bij deze stadswoning passen en die wellicht bij u goed in de smaak vallen!

Deze tussenwoning beschikt over een woonkeuken op de begane grond, een woonkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast heeft u een inpandige berging waar u onder andere uw fiets in kunt stallen. En als kers op de taart: een dakterras waar altijd de zon op schijnt!

De omgeving
De woning is gelegen in een vriendelijke buurt met alle diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand. Binnen 7 minuten bent u op het Ledig Erf. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen één autominuut te bereiken. Kortom: dit is uw woning als u een moderne, instapklare woning zoekt, gelegen op een gunstige locatie en in een vriendelijke wijk!

De indeling is als volgt….

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige berging, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en de woonkeuken.

Deze woonkeuken is een fijne plek om te dineren en te borrelen. De keuken heeft een neutrale kleurstelling (hoogglans witte frontjes met een donker stenen aanrechtblad) en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast heeft de keuken volop opbergruimte door de boven- en onderkasten. Vanuit de woonkeuken kunt u via de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze trapopgang is af te sluiten met een deur.

De berging is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en ook treft u hier de vriezer aan. Om de hoek vindt u de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte ontzettend veel opbergmogelijkheden, zoals voor uw fietsen. Een ideale plek!

Eerste verdieping
Een zee aan ruimte! Doordat de keuken en de woonkamer gesplitst zijn, heeft u een ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de grote, glazen schuifpui met Frans balkon. Door deze pui heeft u een goed zicht over de straat. De schuifpui is voorzien van een antracietkleurige zonwering, waardoor u naar buiten kunt kijken, terwijl de zon niet de woonkamer in schijnt. De woonkamer is, net zoals de overige vertrekken voorzien van een laminaatvloer in een frisse houtlook. In de “uitstulping” van de woonkamer is een werkhoekje gecreëerd. Ideaal voor het thuiswerken!

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn, net zoals de woonkamer, erg licht door de raampartijen. De ene slaapkamer wordt gebruikt als hoofdslaapkamer en de andere kamer is in gebruik als kinderkamer, maar is ook uitermate geschikt als logeer- of studeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer heeft een modern uiterlijk en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met een planchet en spiegel, een wandcloset en een designradiator. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, betegeld tot aan het plafond, en antracietkleurige tegels op de vloer. De sanitaire ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Vanaf de overloop kunt u, door middel van een harmonicatrap, het dakterras op.

Dakterras
Via de harmonicatrap komt u op het royale dakterras. Een heerlijke plek waar u uren kunt genieten van de zomerse dagen. Omdat het een dakterras is, heeft u altijd de zon! U heeft vanaf het dakterras een prachtig uitzicht over de wijk. Ziet u uzelf al genieten van uw rust en privacy? Een ding is zeker…. Bij mooi weer verlaat u dit terras niet zomaar!

Bijzonderheden
• bouwjaar circa 2008;
• gebruiksoppervlakte wonen 88,8 m2, inhoud 316,71 m3, perceeloppervlak 35 m²;
• de keuken en de woonkamer is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor u meer ruimte voor zowel de keuken als de woonkamer heeft (een speelse indeling!);
• de woning wordt verwarmd en warm water via de cv-ketel (Intergas, 2008);
• het buitenschilderwerk is circa vijf jaar geleden uitgevoerd;
• ongeveer een jaar geleden is een screen (elektrisch) geplaatst op de eerste verdieping;
• op de tweede verdieping heeft beide slaapkamers een antracietkleurig rolluik;
• een dakterras waar u altijd de zon heeft;
• vrij parkeren in de straat;
• de woning is voorzien van volledige isolatie;
• energielabel A (22-01-2028);
• de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
• u komt te wonen in een gezellige buurt met volop voorzieningen, waaronder een goede verbinding met de bus en gezellige horecagelegenheden bij Rotsoord én…de Albert Heijn op twee minuten loopafstand!

Oplevering in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht
Heemstedelaan 28, 3523 KE, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie