Ravellaan 58 , 3533 JP, Utrecht

Een keurig verzorgd en ruim 4 kamer appartement (74 m²) met balkon en berging, gelegen op de tweede verdieping.
De woning beschikt over stadsverwarming en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De VVE is actief waardoor het gehele gebouw ook keurig is onderhouden. De keuken en badkamer zijn vernieuwd waardoor de woning buiten de toevoeging van eigen smaak en stijl direct te betrekken is.

De woning is gelegen in de buurt Welgelegen. Deze buurt ligt direct naast Oog in al. U bent binnen nog geen tien fietsminuten in het centrum van Utrecht en daarnaast is de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer uitstekend.

De indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau. Gemeenschappelijke hal met toegang tot de hal met bergingen. Hier beschikt u over een eigen afgesloten ruime berging. Via de centrale hal en de trap komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal (met vaste kast) die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een woonkamer, de keuken, de badkamer en een separaat toilet. De kamer aan het balkon en de achterliggende kamer zouden gemakkelijk samengevoegd kunnen worden waardoor een prachtige ruime leefruimte ontstaat. De dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en losse koelkast, heeft een keurige neutrale afwerking en biedt voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. Het zonnige balkon is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar. Vanaf hier heeft u een weids uitzicht over de omgeving. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met planchet en spiegel en de wasmachine aansluiting.

De locatie
De Ravellaan ligt in de gewilde wijk "Welgelegen", grenzend aan het charmante Oog in Al. Hier profiteert u van alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en een winkelstraat vol leuke boetiekjes en speciaalzaken. Met het stadscentrum en het Centraal Station op loop- en fietsafstand en snelle verbindingen naar de A2 en A12, is de bereikbaarheid optimaal. Bus- en tramhaltes liggen voor de deur.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1959
Woonoppervlak 74 m²
3 slaapkamers
Ruim balkon op het noordwesten
Energielabel D
Servicekosten VvE € 166,99 per maand
Verwarming d.m.v. stadverwarming en warm water d.m.v. een geiser (huur € 17,23 per maand)
In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule