Julianalaan 9 , 3708 BA, Zeist

  • 284 m²
  • 123 m²
  • 4
  • B
€ 869.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Grandioos en doordacht verbouwd helft van dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer aan de begane grond. Deze unieke parel mogen wij u met trots te koop aanbieden. Wat een heerlijk, gezellig, licht en bovendien praktisch woonhuis. De slaapkamer en de badkamer aan...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Grandioos en doordacht verbouwd helft van dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer aan de begane grond.

Deze unieke parel mogen wij u met trots te koop aanbieden. Wat een heerlijk, gezellig, licht en bovendien praktisch woonhuis. De slaapkamer en de badkamer aan de begane grond zijn in 2023 gerealiseerd. De gehele begane grond is toen flink onder handen genomen. Daardoor zijn er een nieuwe keuken, vloerverwarming, nieuw toilet, stucwerk en schilderwerk.Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Er is een houten berging voor het stallen van fietsen en een aangebouwde stenen schuur die geïsoleerd is. Er is veel tuinbeleving. De tuin is aan de voorzijde, de zijkant en aan de achterzijde gelegen. Door de positionering van deze woning, uitstekend op de zon, kan er de gehele dag van de zon genoten worden. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De ligging is uitstekend. De wijk Hoge Dennen - Kerckebosch is één van de mooiste wijken van Midden Nederland. Het groen is volop aanwezig en de bossen en vrij toegankelijke landgoederen zoals Molenbos en Heidestein liggen op steenworp afstand. Basisscholen zijn in de wijk aanwezig, alsmede voortgezet onderwijs. Het station Driebergen-Zeist is vanaf deze woning in enkele minuten met de fiets te bereiken. Het fijne wijkwinkelcentrum Kercekbosch is dichtbij gelegen. Het aangename dorpshart van Zeist is hooguit vijf minuten fietsen vanaf de Julianalaan. Kortom, top huis op top locatie.

Indeling woonhuis,

Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal, toegang tot fijne proviandkelder, toegang tot aangename woonkamer van 42,5 m² die opvallend licht is. Erker aan de voorzijde, serre aan de zijkant waarin de eettafel geplaatst is. Aan de achtertuin zijde zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De vloerafwerking is aansprekend. De keuken is open, uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en zeer compleet qua inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De keuken is slim ingedeeld waardoor het een optimaal onderdeel van de ruimte vormt. Nieuw gerealiseerde hal aan de achterzijde. Ingebouwde kast. Mooi, nieuw en modern afgewerkt toilet met fontein. Mooie slaapkamer van bijna 15 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en enkele deur naar de tuin. Deze slaapkamer is nieuw gerealiseerd en optimaal geïsoleerd. Vanuit deze slaapkamer is een mooie badkamer te bereiken met inloopdouche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Inloopkast of eventueel werkkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 8 m². Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 11 m². Praktische en goed ingedeelde badkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop met kast Toegang tot slaapkamer van bijna 5 m² met ingebouwde kast.

Bijzonderheden:
- Zeer doordacht en goed uitgebouwde woning.
- Aansprekend type woonhuis.
- Slaapkamer en badkamer aan de begane grond, voorzien van warmtepompboiler en airconditioning. (de warmtepomp is in 2023 geïnstalleerd)
- Tien zonnepanelen met een opbrengst van 3023 kWh.
- De vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd.
- De daken zijn grotendeels geïsoleerd.
- De beglazing is zowel HR, HR++, HR+++ als enkele beglazing.
- C.v. gasketel van Remeha Tzerra uit 2022.
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
- Heerlijk licht woonhuis.
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
- In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig.
- Berging voor fietsen in de voortuin.
- Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.
- Aangebouwde stenen schuur aan de achterzijde voorzien van elektra.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 869.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Julianalaan 9
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Totale woonoppervlakte 123

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 2

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Julianalaan 9, 3708 BA, Zeist
      Julianalaan 9, 3708 BA, Zeist
      Julianalaan 9, 3708 BA, Zeist

      Hier zult u wonen

      Julianalaan 9, 3708 BA, Zeist

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Weerdsingel O.Z. 33 B BS, 3514 AC, Utrecht
      Weerdsingel O.Z. 33 B BS, 3514 AC, Utrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Weerdsingel O.Z. 33 B BS
      3514 AC, Utrecht
      • 157 m²
      • 6
      € 825.000 k.k.
      Dorpsstraat 37, 3941 JK, Doorn
      Dorpsstraat 37, 3941 JK, Doorn
      Bekijk alle afbeeldingen
      Dorpsstraat 37
      3941 JK, Doorn
      • 245 m²
      • 8
      € 850.000 k.k.
      Stationsweg Oost 146, 3931 EW, Woudenberg
      Stationsweg Oost 146, 3931 EW, Woudenberg
      Bekijk alle afbeeldingen
      Stationsweg Oost 146
      3931 EW, Woudenberg
      • 243 m²
      • 7
      € 889.000 k.k.
      Haarweg 11 c, 3953 BG, Maarsbergen
      Haarweg 11 c, 3953 BG, Maarsbergen
      Bekijk alle afbeeldingen
      Haarweg 11 c
      3953 BG, Maarsbergen
      • 157 m²
      • 6
      € 850.000 k.k.
      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist
      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist
      Bekijk alle afbeeldingen
      Van der Merschlaan 64
      3705 TJ, Zeist
      • 139 m²
      • 6
      € 895.000 k.k.
      Prins Bernhardstraat 36, 3981 BP, Bunnik
      Prins Bernhardstraat 36, 3981 BP, Bunnik
      Bekijk alle afbeeldingen
      Nieuw
      Prins Bernhardstraat 36
      3981 BP, Bunnik
      • 134 m²
      • 6
      € 819.000 k.k.