Kamerlingh Onneslaan 18 , 3769 DM, Soesterberg

Nagenoeg volledig vrijstaande, rietgedekte woning met vier slaapkamers en volledig geïsoleerd bijgebouw.

Deze woning ligt op een rustige en fijne locatie in Soesterberg. Alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, basisscholen en het bos liggen allemaal op loopafstand. Het unieke van deze woning is dat de woning slechts met het trappenhuis is geschakeld aan het buurhuis. Daarnaast is de breedte van maar liefst 7,50 meter erg plezierig. Dit zorgt voor een ruimtelijke beleving op de begane grond met een riante woonkamer en een apart eetgedeelte.

In de achtertuin is de oorspronkelijke garage omgebouwd tot volledige geïsoleerd bijgebouw welke nu als kantoor in gebruik is. Voor de fietsen is er een grote schuur aanwezig en op de oprit is plaats voor meerdere auto's.

Wij nodigen u van harte uit om de woning van binnen te komen bekijken en zelf de ruimtelijkheid te ervaren!

Indeling:
Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, onder de carport. Hal met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte. De woning heeft een hele fijne indeling op de begane grond wat door de breedte van het huis nog meer tot z'n recht komt. De voorzijde van de woning, met de open haard, vormt de woonkamer. Aan de achterzijde is de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin, alsmede de keuken gesitueerd. De keuken loopt vervolgens door in de bijkeuken. De keukenopstelling is geplaatst in 2019 en voorzien van een combimagnetron en hete luchtoven, koel-/vriescombi, kokend waterkraan en een gaskookplaat. De afzuigkap is weggewerkt in het plafond. In de bijkeuken is veel kastruimte aanwezig en ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De (dichte) trapopgang zit aan de zijkant van de woning. Onder de trap zijn diverse, op maat gemaakte, inbouwkasten gerealiseerd. De gehele begane grond voelt ruimtelijk en speels aan en er ligt een fraaie houten vloer.

Tuin en bijgebouw: De woning heeft een diepe voortuin met een oprit waar in totaal drie auto's (achter elkaar) geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en bied veel zon en privacy. De voormalige garage is in 2017 omgebouwd tot kantoorruimte met een eigen toilet. De vloer is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is een airco geplaatst. Direct achter de kantoorruimte is een grote stenen schuur aanwezig. In de vaste kast is de CV ketel geplaatst.

Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 10 m2 gesitueerd. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer van 17 m2 gelegen. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. De moderne badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Onder de trap naar de zolder is een praktische kast geplaatst.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer met een dakraam. De zolder bied veel ruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig vrijstaande, rietgedekte woning.
- De woning is goed geïsoleerd.
- In 2017 is de oorspronkelijke garage omgebouwd tot kantoorruimte.
- Verder is in 2017 de badkamer vernieuwd alsmede de wand- en vloerafwerking en de meterkast.
- De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Er is ruimte op eigen terrein voor het parkeren (en eventueel laden) van meerdere auto's.
- Alle kozijnen van het woonhuis zijn in 2015 vervangen voor kunststof met HR++ beglazing.