Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Verkocht onder voorbehoud 3704 ES, Zeist

Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen met heerlijk vrij uitzicht. Dit fijne tussenwoonhuis heeft aan de voor- en achterzijde een vrije beleving. Er is veel omliggend openbaar groen en de woning zelf heeft een voortuin en een flinke achtertuin. De woning is voorzien van een achterom,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 191 m²
Meer kenmerken

Media

Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Korhoenlaan 44
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 296 m³
Perceeloppervlakte 191 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 88
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Rustig gelegen met heerlijk vrij uitzicht.

Dit fijne tussenwoonhuis heeft aan de voor- en achterzijde een vrije beleving. Er is veel omliggend openbaar groen en de woning zelf heeft een voortuin en een flinke achtertuin. De woning is voorzien van een achterom, stenen schuur en naast de lichte woonkamer met open keuken zijn er drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

De laan is rustig, altijd al geweest. Er is vrijwel geen verkeer door de laan en al helemaal geen doorgaand verkeer. De wijk is in de jaren vijftig ontstaan en is de laatste jaren behoorlijk aan het verjongen. De huizen lenen zich gemakkelijk voor een uitbreiding. Dit aan de achterzijde een uitbouw, maar ook een gehele tweede verdieping realiseren is zeker een mogelijkheid. Scholen liggen in de eerstvolgende wijk, op ongeveer 900 meter, in deze wijk is een goede voetbalvereniging aanwezig. Utrecht Science Park is op 12 minuten fietsafstand gelegen, wat dat betreft kan je niet beter wonen!

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, deur naar woonkamer, maar ook een deur naar de keuken. De woonkamer is licht 28 m² groot en voorzien van tegelvloer en gashaard. Vanuit de woonkamer is er prettig uitzicht over het tegenoverliggende groen en naastgelegen grasveld. Tevens is er vanuit de achterkamer uitzicht de eigen achtertuin in. Daarachter is het terrein van de PGGM (Pensioenfonds, kantoorgebouwen) gelegen, dit is een terrein met heel veel groen en een parkachtige structuur. De keuken is open en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Er zijn enkele inbouwapparaten aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Vanuit de eerder omschreven hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische vaste kast. Badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van wastafel, toilet en douchegelegenheid. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 10 m² met vaste kast en openslaande deur naar het balkon. Het balkon is 3 m² groot en hiervandaan is er aantrekkelijk uitzicht over het voorgelegen plantsoen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met twee ingebouwde kasten. Deze slaapkamer is 16 m². Derde slaapkamer aan de achterzijde van 7 m².

Bijzonderheden:
- Heel aantrekkelijk plekje om te wonen.
- Er kan een dakopbouw geplaatst worden. Hierdoor zal het woonoppervlakte met 38 m² toenemen.
- Heerlijk diepe achtertuin met mooie vaste planten, struiken en heesters.
- Flinke stenen schuur met elektra.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- De groepenkast is vervangen.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (wel een scheurtje in het doek).
- De voordeur is redelijk recent vervangen.
- In de achterdeur is een driepuntsluiting aangebracht.
- Remeha Tzerra c.v. gasketel uit 2015.

Alle media

Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist
Korhoenlaan 44, 3704 ES, Zeist

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.600
  • Vrouwelijke inwoners

    7.100
  • Inwoners Zeist

    30.527
  • Inwoners Zeist

    32.303
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 229.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie