Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Verkocht onder voorbehoud 3931 DD, Woudenberg

Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen hoekwoning met heerlijke tuin op het zuiden! Dit uitstekend onderhouden huis is door de huidige eigenaren een aantal jaren geleden op fraaie wijze uitgebouwd en daarbij voorzien van openslaande deuren, een praktische hal naar de achterdeur en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 174 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Laan van Nieuwoord 17
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 358 m³
Perceeloppervlakte 174 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-04-2031 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gunstig gelegen hoekwoning met heerlijke tuin op het zuiden! Dit uitstekend onderhouden huis is door de huidige eigenaren een aantal jaren geleden op fraaie wijze uitgebouwd en daarbij voorzien van openslaande deuren, een praktische hal naar de achterdeur en een nieuwe keuken. Verder zijn wand, vloer en plafondafwerking toen ook vernieuwd. Dankzij het relatief recente bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd, en beschikt over dubbel glas en betonnen vloeren.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Nieuwoord”, een rustige omgeving met veel speelgelegenheden en op loopafstand van het centrum. Uitvalswegen, scholen, bos en “Henschotermeer” zijn vlakbij.
Woudenberg is een vriendelijke gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug met veel omliggende natuur maar tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Utrecht en Amersfoort.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (met vernieuwde groepenkast en glasvezel aansluiting) en een moderne toiletruimte met fonteintje; mooie, tuingerichte woonkamer die dankzij fraaie openslaande deuren en twee solatubes veel lichtinval heeft en daarnaast beschikt over een handige trapkast en een praktische achterhal met achterdeur; aan de straatzijde van de woning gelegen open keuken heeft een moderne hoekopstelling in lichte kleur en is voorzien van een combioven, koelkast, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, brede afzuigkap en composiet aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een stuc plafond, nette wandafwerking en een PVC vloer.

Tuin:
De brede achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en een stenen berging met betonvloer. Natuurlijk is vooral de ligging op het zuiden een groot pluspunt; heerlijk zonnig en dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm ook met voldoende schaduw.

Eerste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang naar twee grote slaapkamers van resp. 13 m² en 11 m², beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand; de lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede Verdieping:
Ruime open zolder met cv-ketel en witgoedaansluitingen, net afgewerkte ruimte van 17 m² met twee dakramen waar de mogelijkheid is om één of zelfs twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 174 m², bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 103 m², externe bergruimte 6 m²2, inhoud woning 357 m³;
- Verwarming en warm water via Nefit HR Topline cv-ketel uit 2009;
- Woonhuis volledig geïsoleerd, energielabel C;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020;
- Uitbouw geplaatst in 2011;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Alle media

Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 17, 3931 DD, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie