Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
3931 RN, Woudenberg

Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Fraai uitgebouwde hoekwoning op prachtige, door veel groen omgeven locatie. Dit heerlijke gezinshuis is bijzonder vrij gelegen op een riante kavel van 284 m² naast een parkje en met een brede tuin op het zuiden. Dankzij de in 1996 gerealiseerde uitbouw naar de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 284 m²
Meer kenmerken

Media

Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Laanzicht 20
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 447 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 10.2 meter
Hoofdtuin breedte 10.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 220 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai uitgebouwde hoekwoning op prachtige, door veel groen omgeven locatie. Dit heerlijke gezinshuis is bijzonder vrij gelegen op een riante kavel van 284 m² naast een parkje en met een brede tuin op het zuiden. Dankzij de in 1996 gerealiseerde uitbouw naar de zijkant beschikt dit huis over veel extra ruimte en is er een heerlijke ruime living ontstaan. Daarnaast zijn in de loop van de jaren alle kozijnen vervangen, is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht en zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd.

De wijk 'Laanzicht' laat zich kenmerken door veel groen en speelgelegenheid als ook een goede ontsluiting. Specifiek voor deze woning geldt dat behalve het naastgelegen park ook aan de voorzijde veel afstand tot de weg is als gevolg van een diepe voortuin en een brede groenstrook.
Woudenberg is een aantrekkelijke gemeente tussen Utrecht en Amersfoort en is omgeven door de diverse natuur van de Utrechtse Heuvelrug, de Gelderse Vallei en Landgoed Den Treek. Voorzieningen en bereikbaarheid zijn net als de vriendelijke sfeer mooie pluspunten.

Maak snel een afspraak om deze fraaie woning te bezichtigen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje; de sfeervolle woonkamer met fraai maatwerk en wandmeubel met inbouw gashaard heeft bijzonder veel lichtinval en is zijdelings uitgebouwd waardoor een mooie, brede living met openslaande deuren naar de aangelegde tuin is ontstaan; vanuit het zijraam in de uitbouw is er zicht op het naastgelegen parkje met speeltuin; de luxe keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2019) en koelkast met vriesvak.
De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom het huis gelegen waarbij de tuinarchitect rekening heeft gehouden met de seizoenen in de keuze van beplanting. Elke periode bloeit er weer iets nieuws. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een praktische berging met elektra en een bergzolder. De tuin biedt verder opvallend veel privacy en vrijheid dankzij de volwassen begroeiing zowel voor als achter. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden terwijl er achterin de tuin onder de pergola ook een fijne schaduwplek is.

Eerste Verdieping:
Overloop; twee ruime slaapkamers van 17 m² en 13 m², beide voorzien van vaste kastenwand; moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede Verdieping:
Ruime overloop met praktische vaste kast, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting; aan de achterzijde gelegen (slaap)kamer met brede dakkapel en vaste kastruimte; vierde (slaap)kamer met twee dakramen en bergruimte; via vlizotrap bereikbare bevloerde bergvliering met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 284 m², bouwjaar 1983;
- woonoppervlakte 130 m², externe bergruimte 7 m², inhoud 447 m³;
- verwarming en warm water middels Nefit Excellent HR cv-ketel uit 2002;
- energielabel C;
- vloer-, gevel en dakisolatie aanwezig;
- volledig dubbel glas;
- schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020;
- knikarm zonnescherm achtergevel;
- meterkast uitgebreid en vernieuwd;
- zolder verbouwd en dakkapel gerenoveerd in 2009;
- kozijnen vervangen tussen 2006 en 2011;
- zonwering (screens) op verdiepingen achtergevel (zuiden), waarvan deels elektrisch.

Alle media

Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg
Laanzicht 20, 3931 RN, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie