Landlust 5 , 3704 VR, Zeist

Energielabel A, huidige kosten € 50,- aan energie per maand.

Magnifiek nieuwbouwwoonhuis uit 2016 gesitueerd in geweldige ambiance.

In de kindvriendelijke fraai opgezette en aansprekende nieuwbouwwijk ''De Platanenhof'' is deze uitstekend geïsoleerde eengezinswoning gesitueerd. Deze luxueuze woning beschikt over een heerlijke woonkamer en open keuken voorzien van vloerverwarming en op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. De keuken, toilet en badkamer zijn allemaal modern qua uitvoering en beleving. De achtertuin is zeer zonnig en voorzien van overkapping. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. In de tuin is een berging geplaatst. De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom.

De Platanenhof is in 2016 gerealiseerd door de BAM. Dit onder architectuur van Mulleners + Mulleners een befaamd architectenduo die landelijk veel prestigieuze projecten hebben gerealiseerd. De ligging is uitstekend. Het Utrecht Science Park is met de fiets hooguit 15 minuten, de stad Utrecht is met de fiets, maar ook met het OV goed te bereiken binnen dertig minuten. Op korte afstand ligt het net gerenoveerde winkelcentrum ''De Clomp'' ook is het aansprekende dorpshart van Zeist goed te bereiken met de fiets. De wijk is zeer in trek bij jonge gezinnen en is in alle opzichten een ideale plek om te vestigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang. Toegang naar lichte en bovendien uitgebouwde woonkamer voorzien van mooie plavuizenvloer in hardsteen look. Hieronder is vloerverwarming aanwezig. De wanden en het plafond is keurig gestuukt. Er is een trapkast aanwezig. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige tuin aanwezig en er is elektrisch bedienbare zonwering gerealiseerd. De moderne en mooie keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een composiet blad, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, grote koelkast met vriesvak. De keukenapparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een goed beloopbare trap vanuit de eerder omschreven hal. Overloop die toegang biedt aan een drietal goede slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en er is één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is mooi, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de zolderkamer met dakraam, de C.V.-opstelplaats, omvormer voor de 9 zonnepanelen en aansluitingen voor de was- en droog installatie. Op de zolder is veel bergruimte achter de knieschotten. De wanden zijn glad gestuukt en er is een laminaatvloer aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een fijne, geheel bestraatte achtertuin welke veel zonuren biedt. Achter in de tuin is een tuinhuis/overkapping aanwezig die voorzien is van elektra. De achtertuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- De huidige energielast is € 50,- per maand.
- Er zijn negen zonnepanelen aanwezig.
- Fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk.
- De woning heeft 128 m² woonoppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers.
- De woonkamer is uitgebouwd bij de realisatie.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De tuin beschikt over een tuinhuis/overkapping met elektra.
- Aanvaarding in overleg.