Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Onder bod 3984 PG, Odijk

Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen garage. Dit zeer fijne woonhuis is door een gang gescheiden met het buurhuis. Dit is prettig, er is minder contactgeluid en je zou gemakkelijker de garage van binnenuit kunnen bereiken, dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 277 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Maria van Boechoutlaan 49
Plaats Odijk
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 277 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 769
Breedte 291
Oppervlakte 22
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen garage.

Dit zeer fijne woonhuis is door een gang gescheiden met het buurhuis. Dit is prettig, er is minder contactgeluid en je zou gemakkelijker de garage van binnenuit kunnen bereiken, dit weliswaar na het realiseren van een doorbraak. De voor- en achtertuin zijn heel goed verzorgd. De achtertuin is op het westen georienteerd, maar gezien de oppervlakte van de tuin is er altijd zon. Sinds 1973 is het woonhuis in het bezit van de verkopers. Alle jaren is het woonhuis met zorg onderhouden.

De ligging is heel gunstig. Aan een rustige laan. Vanuit de woonkamer is er prettig uitzicht Dit vanwege de lage bungalows aan de overzijde van de straat. Het dorpshart is dichtbij gelegen, basisscholen zijn in Odijk goed en ruimschoots aanwezig. Voor voortgezet onderwijs gaat men veelal naar Zeist en dit is ongeveer 10 a 15 minuten fietsen. Uitvalswegen vangen dichtbij aan, Odijk heeft een afrit en oprit bij de A 12 en het NS station Driebergen Zeist is op slechts 10 minuten fietsen gelegen.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en raampje, meterkast, toegang tot gezellige woonkamer met zijraam, parketvloer van massief hout en prettig uitzicht naar zowel naar voren als naar achteren. De keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken is netjes qua afwerkingen. De keuken is ongeveer tien jaar geleden geplaatst en beschikt over een vaatwasmachine geplaatst in 2020, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvries. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde van 7 m², tweede slaapkamer aan de achterzijde van 15 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van 12 m². Complete badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met deel van het dakkapel, opstelplaats c.v. gasketel. Er is bergruimte aanwezig. Toegang tot flinke zolderkamer van 15 m² met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Flinke garage van 23 m² aan de zijkant van het woonhuis gesitueerd.
- Het dak van de garage is recent (vermoedelijk 2019) vervangen.
- Parkeren op eigen terrein.
- De woning is met zorg onderhouden.
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie blokjes parketvloer. De boenmachine blijft achter.
- Rustige laan om aan te wonen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de laan aanwezig.
- Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden in de overeenkomst van koop en verkoop.
- De achtertuin is op het westen georienteerd.
- Er zijn zonneschermen aan de voor- en achterzijde aanwezig.
- Heel prettige locatie om te wonen.

Alle media

Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk
Maria van Boechoutlaan 49, 3984 PG, Odijk

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.810
  • Vrouwelijke inwoners

    2.885
  • Inwoners Bunnik

    7.505
  • Inwoners Bunnik

    7.651
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 262.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie