Neptunushof 2 , 3951 ES, Maarn

  • 256 m²
  • 218 m²
  • 5
  • C
€ 625.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een prachtig gelegen twee-onder-één-kapwoning op rustige locatie in het groene Maarn! Zonder twijfel is dit een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een eetkamer aangebouwd, de hal vergroot en de garage bij de leefruimte gevoegd. Naast deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 218 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Maarn-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Een prachtig gelegen twee-onder-één-kapwoning op rustige locatie in het groene Maarn! Zonder twijfel is dit een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een eetkamer aangebouwd, de hal vergroot en de garage bij de leefruimte gevoegd. Naast deze extra meters is ook op zolder het dakterras omgebouwd tot woonruimte. Hierdoor is het mogelijk om in het totaal vijf slaapkamers te realiseren. Dit in combinatie met twee badkamers maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin.

Maarn is een prachtig ‘groen’ dorp midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug met voldoende voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en natuurlijk veel natuur voor de nodige ontspanning. Tegelijkertijd is het zeer centraal gelegen en uitmuntend bereikbaar dankzij een NS-station en de directe ontsluiting via de nabijgelegen A12.

Laat je verrassen door deze prachtige, instapklare gezinswoning en plan direct een bezichtiging.

Begane grond:
Vergrote entree/hal met geheel betegelde toiletruimte, trapopgang en meterkast; de lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard; de keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine; aansluitend bevindt zich de aangebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; de voormalige garage is de afgelopen jaren gebruikt als kantoor en woonruimte (28 m²); via deze ruimte is de inpandige berging van 7 m² bereikbaar. Uiteraard is de werkkamer op eenvoudige wijze weer om te toveren naar een garage of ruime berging van 35 m², ideaal voor de klusser!

Eerste verdieping:
Lichte overloop met zijraam en praktische vaste kast; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers (op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot drie kamers) van 10 m² en 32 m², aangrenzend aan de hoofdslaapkamer is een tweede, geheel betegelde, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot royale stook-/wasruimte met opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie, dakraam en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer van 36 m² met dakkapel, deze kamer is op eenvoudige wijze op te splitsen in twee ruime kamers.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, onder architectuur aangelegd biedt veel privacy en rust. De voortuin is eveneens fraai aangelegd. Naast de voortuin is nog een parkeerplaats aangelegd op grond van de gemeente, hiervoor is geen gebruiks- of huurovereenkomst afgesloten.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 256 m², bouwjaar 1970;
- woonoppervlakte 218 m², overige inpandige ruimte 7 m², inhoud 724 m³;
- verwarming en warmwater middels Remeha Calenta uit 2012;
- energielabel C, geldig tot 23 november 2032;
- woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- vloerverwarming in de werkkamer op de begane grond;
- woning voorzien van zonwering;
- tuin voorzien van sproei-installatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Neptunushof 2
Plaats Maarn
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 218 m²
Inhoud 724 m³
Perceeloppervlakte 256 m²
Totale woonoppervlakte 218

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 124 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Garage mogelijk
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Maarn-Dorp

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Neptunushof 2, 3951 ES, Maarn
    Neptunushof 2, 3951 ES, Maarn
    Neptunushof 2, 3951 ES, Maarn

    Hier zult u wonen

    Neptunushof 2, 3951 ES, Maarn

    Results

    No results were found
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Woudenbergseweg 92 A, 3953 MJ, Maarsbergen
    Woudenbergseweg 92 A, 3953 MJ, Maarsbergen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Woudenbergseweg 92 A
    3953 MJ, Maarsbergen
    • 214 m²
    • 7
    € 659.000 k.k.
    Jacobshoeve-erf 2, 3931 RZ, Woudenberg
    Jacobshoeve-erf 2, 3931 RZ, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Jacobshoeve-erf 2
    3931 RZ, Woudenberg
    • 147 m²
    • 7
    € 589.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie