Oranjestraat 1 , 3511 RA, Utrecht

Een heerlijk ruim appartement midden in de binnenstad van Utrecht met vrij uitzicht over de singel!

De locatie:
Op het hoekje waar de Oranjestraat, de Nieuwekade en de Oudegracht samenkomen staat dit kleinschalige appartementen complex. Op loopafstand van het centrum, het Centraal Station, de supermarkt en een tal aan gezellige restaurants kunt u bijna niet centraler wonen.
U kijkt uit over de sluis waar zich de inmiddels wereldberoemde vissenbel zicht bevindt. Daarnaast zijn er op en rond de singel het hele jaar door vele activiteiten zoals suppen, varen en kanoën, maar u kunt er natuurlijk ook lekker in de zon zitten, een rondje hardlopen of met een beetje geluk: schaatsen!
De indeling:

Begane grond
Entree met bellentableau en opgang naar de appartementen.

Eerste verdieping
U komt binnen in de hal waar u aan de linkerzijde direct de eerste twee slaapkamers treft. De kamers hebben dezelfde afmeting van circa 9m². Beide slaapkamers kijken uit op de Oranjestraat.

Aan het einde van de hal aan de rechterzijde zit de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 6m² en kijkt uit over de singel.

Dan loopt u een trapje af naar beneden en komt u terecht in de woonkamer. Door de indeling van de gevel zijn de ramen in de woonkamer bijzonder vormgegeven. De keuken is zeer ruim en heeft veel kastruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie-kookplaat, rvs afzuiger, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De frontjes zijn hoogglans wit, het blad is van natuursteen en op de achterwand zitten witte zelliges.

Naast de keuken zit de badkamer met een toilet (separaat afgesloten middels een deur). In de badkamer zelf zit verder een nis met wasmachine aansluiting, een brede wastafel met spiegel en een inloopdouche.

Het appartement is afgewerkt met een lamelparket vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte circa 72,4m², inhoud circa 232,09 m³
- Centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt;
- Zeer modern afgewerkt, instapklaar appartement;
- Vrij uitzicht over de singel
- Drie slaapkamers;
- VVE in oprichting, geschatte servicekosten ca. €140,- per maand;
- Energielabel A;
-In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.