Oudegracht 312 N , 3511 PK, Utrecht

Hierbij bieden wij aan: Unieke Erfgoedparels aan de Oudegracht 312, Utrecht!

Welkom bij een exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van Utrecht! In het rijksmonument Oudegracht 312, een indrukwekkend grachtenpand aan de Oudegracht, zijn zestien unieke appartementen gerealiseerd, waarvan twaalf in het hoofdhuis en vier in de aanbouw.

Historische herbestemming: dit monumentale pand, dat zijn oorsprong vindt in de late Middeleeuwen, is met grote zorgvuldigheid voor het historisch karakter getransformeerd tot een prachtig wooncomplex.

Stap aan de voorzijde het Patriciërshof binnen, loop door de statige middengang en je bereikt aan de achterzijde de extra vleugel. Hier zie je als eerste appartement N, een studio op de begane grond. In totaal biedt dit hoekappartement 47 m² vloeroppervlakte (bruto vloeroppervlak 60 m²). De open keuken zorgt voor een scheiding tussen slapen en wonen. Yes, dit appartement voelt als een tweekamerwoning! De diepte van de woning, bijna 14 meter, geeft je alle flexibiliteit om er jouw eigen ideeën qua sfeer en indeling op los te laten. Bij de woning hoort een eigen buitenruimte van 13 m²! Ze zijn zeldzaam in Utrecht: studio’s die dit extraatje in petto hebben.

Appartement N is, net als de andere woningen, voorzien van sanitair en afgewerkte wanden en plafonds (stuc- en sauswerk). Ook een eiken vloer met vloerverwarming en een luxe keuken zijn inbegrepen. Het appartement heeft energielabel A.

De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. Dit zal in overleg met alle nieuwe eigenaren gaan gebeuren. De geschatte servicekosten zullen circa €2,- tot €2,50 per vierkante meter woonoppervlakte per maand bedragen.