Oudwijk 23 DB, 3581 TG, Utrecht

Omschrijving

Monumentaal wonen in Utrecht Oost! 2 kamer appartement (93 m², met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) op de derde verdieping met balkon en gedeelde fietsenberging op een fantastische plek in Utrecht Oost. Waar herontwikkeling van vastgoed momenteel zeer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	93 m²
Aantal slaapkamers	1 slaapkamers
Aantal kamers	2 kamers

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Utrecht

Download de Brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 445.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort appartement	bovenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1930
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
VVE actief	ja

Locatie
Adres	Oudwijk 23 DB
Plaats	Utrecht
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	13 m²
Inhoud	288 m³

Indeling
Bevind zich op woonlaag	3
Aantal woonlagen	1
Aantal verdiepingen	1
Aantal kamers	2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	1 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie lift

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	03-09-2029 0:00
Isolatie	dubbel glas
Warm water	centrale voorziening

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage
Faciliteiten	openbaar parkeren betaald parkeren parkeervergunningen

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Monumentaal wonen in Utrecht Oost!

2 kamer appartement (93 m², met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) op de derde verdieping met balkon en gedeelde fietsenberging op een fantastische plek in Utrecht Oost.

Waar herontwikkeling van vastgoed momenteel zeer actueel is, was dit project zijn tijd al wat vooruit en zonder twijfel is dat een zeer geslaagd en indrukwekkend geheel geworden! In de jaren negentig lag er voor de Heilig Hartkerk de uitdaging: een monumentaal gebouw, met al zijn indrukwekkende ruimtes, glas in lood, plavuizen vloeren en torenspits, als baken in Utrecht Oost in stand te houden maar geschikt te maken voor meervoudige bewoning. Dat is gelukt en het resultaat is een prachtig gebouw dat op het eerste gezicht niet doet vermoeden dat hier 23 appartementen zijn gerealiseerd. Omdat er binnen de bestaande structuren moest worden gebouwd is er geen appartement exact hetzelfde en zijn de centrale ruimtes indrukwekkend groot en hoog.

De ligging in Utrecht Oost is prachtig, omgeven door groen en op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Diverse winkels zijn zeer nabij gelegen, zowel winkelgebied Burgemeester Reigerstraat als de Adriaen van Ostadelaan, evenals overige voorzieningen waaronder gezondheidszorg en openbaar vervoer.

Indeling:
Centrale entree, vestibule en indrukwekkende hal met de volledige hoogte van het gebouw. Toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de derde verdieping. Binnengalerij, entree appartement, hal met meterkast, toilet met fontein, grote bergkast met wasmachine/droger aansluiting. Slaapkamer van ca. 12 m² met eigen balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Aan de andere zijde van het appartement is de ruime living gelegen, met balkon op het zuiden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om, door middel van het plaatsen van een extra muur/afscheiding, een tweede slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die in de huidige situatie middels een room divider deels is gescheiden waardoor een woonkeuken is gecreëerd. De keuken is een eenvoudig keukenblok met houten blad voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel/vries combinatie. De vloer is een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er zicht op de galerij en de centrale hal met glas-in-lood ramen.

Naast de hoofdentree op de begane grond is er toegang tot de kelder waar zich een gezamenlijke fietsenberging bevindt.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand.
- Prachtige ligging in Utrecht Oost tegenover het Wilhelmina park.
- Totaal woonoppervlak van 93 m².
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water en verwarming middels centrale voorziening.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het gebouw.
- Servicekosten bedragen € 184,07 per maand.