Oudwijk 23 DB, Utrecht 3581 TG Utrecht

Monumentaal wonen in Utrecht Oost!

2 kamer appartement (93 m², met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) op de derde verdieping met balkon en gedeelde fietsenberging op een fantastische plek in Utrecht Oost.

Waar herontwikkeling van vastgoed momenteel zeer actueel is, was dit project zijn tijd al wat vooruit en zonder twijfel is dat een zeer geslaagd en indrukwekkend geheel geworden! In de jaren negentig lag er voor de Heilig Hartkerk de uitdaging: een monumentaal gebouw, met al zijn indrukwekkende ruimtes, glas in lood, plavuizen vloeren en torenspits, als baken in Utrecht Oost in stand te houden maar geschikt te maken voor meervoudige bewoning. Dat is gelukt en het resultaat is een prachtig gebouw dat op het eerste gezicht niet doet vermoeden dat hier 23 appartementen zijn gerealiseerd. Omdat er binnen de bestaande structuren moest worden gebouwd is er geen appartement exact hetzelfde en zijn de centrale ruimtes indrukwekkend groot en hoog.

De ligging in Utrecht Oost is prachtig, omgeven door groen en op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Diverse winkels zijn zeer nabij gelegen, zowel winkelgebied Burgemeester Reigerstraat als de Adriaen van Ostadelaan, evenals overige voorzieningen waaronder gezondheidszorg en openbaar vervoer.

Indeling:
Centrale entree, vestibule en indrukwekkende hal met de volledige hoogte van het gebouw. Toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de derde verdieping. Binnengalerij, entree appartement, hal met meterkast, toilet met fontein, grote bergkast met wasmachine/droger aansluiting. Slaapkamer van ca. 12 m² met eigen balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Aan de andere zijde van het appartement is de ruime living gelegen, met balkon op het zuiden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om, door middel van het plaatsen van een extra muur/afscheiding, een tweede slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die in de huidige situatie middels een room divider deels is gescheiden waardoor een woonkeuken is gecreëerd. De keuken is een eenvoudig keukenblok met houten blad voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel/vries combinatie. De vloer is een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er zicht op de galerij en de centrale hal met glas-in-lood ramen.

Naast de hoofdentree op de begane grond is er toegang tot de kelder waar zich een eigen fietsenberging bevindt.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand.
- Prachtige ligging in Utrecht Oost tegenover het Wilhelmina park.
- Totaal woonoppervlak van 93 m².
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water en verwarming middels centrale voorziening.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het gebouw.
- Servicekosten bedragen € 184,07 per maand.