Bosuillaan 125 , 3722 XH, Bilthoven

Chique wonen, veel leefruimte, gelijkvloers wonen en een heerlijk balkon met een groen vergezicht. Welkom in dit lichte en royale 3-kamerappartement in “Parkflat Houdringe”.

Rijdt u auto en wilt u deze graag stallen in een garage? De koper van dit appartement heeft tevens het eerste recht tot koop van de garage die tevens te koop is komen te staan.

Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het appartementencomplex, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het complex staat bekend om de vele faciliteiten en ook het sociale aspect. Zo kunt u mee doen aan de activiteiten die georganiseerd worden en op deze manier ook uw medebewoners, indien gewenst, leren kennen. Meer op uw eigen privacy gesteld? Geen enkel probleem. Want deze woning heeft veel leefruimte binnens- en buitenshuis, dus u gaat zich hier geen enkel moment vervelen. Een heerlijke plek waar u zich snel thuis gaat voelen!

De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een terras, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast.

Het appartement is gelegen op een prachtige en centrale locatie. Parkeren kunt u voor het complex. Het appartement is gesitueerd om de hoek van het centrum van Bilthoven, op loopafstand van zowel het winkelcentrum “De Kwinkelier” als het Houdringe-bos. Ook andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen.

Maak dit appartement helemaal naar uw eigen wens en geniet van vele woonjaren!

Begane grond
Voor het complex kunt u de auto parkeren.

Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van Parkflat Houdringe. Het betreft een serviceflat gelegen in een mooie bosrijke omgeving van Bilthoven, naast golfbaan “De Biltse Duinen” en op loopafstand van het centrum van Bilthoven en het NS- en busstation. In de flat zijn diverse centrale voorzieningen aanwezig waaronder een bar, een recreatiezaal, een bibliotheek, een biljartruimte, een bridgehoek, een hobbykamer, een leestafel, een fitnessruimte, een wasserette en een scootmobielstalling.

Souterrain
Hier bevindt zich de eigen berging van circa 7,5 m².

Begane grond
Meerdere entrees met intercomsysteem, liftvoorzieningen en een receptie. Ook zijn er op de begane grond vele faciliteiten te vinden waaronder een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart, fietsenstalling, scootmobielstalling met mogelijkheid tot opladen.

6e verdieping
U komt op de zesde verdieping waar u meteen een vaste kast treft.

De woning
Entree met een vaste kast (met hierin de installatie van de stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer en de keuken. Opvallend is de grote vaste kast voorzien van schuifdeuren (inclusief spiegel). Zeer handig voor de garderobe.

Een kijkje in de woonkamer. Een heerlijke lichte kamer met een gezellige sfeer. De kamer heeft veel ramen voor een optimale lichtinval en door de ligging op de 6e verdieping heeft u een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer is voorzien van airco. De kamer heeft een leuke verbinding met de keuken en is zeer royaal. Hierdoor kunt u alle kanten op met de indeling.

De keuken is half open en heeft een neutrale kleurstelling van lichtkleurige matte frontjes en metaalkleurige greepjes. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof in een steenlook. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. U treft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten heeft u volop bergruimte. Een leuk detail is dat de keuken uit twee delen bestaat: het vaste gedeelte en een schiereiland. Zo heeft u een leuke connectie met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze deur is voorzien van een schuifhor.

Het balkon is gelegen op het westen en heeft een L-vorm. Hierdoor heeft u heerlijk veel buitenruimte. Ook heeft u door deze ligging veel privacy. Een vrij uitzicht en genieten van de zon. Dat doet u hier zeker! De woning is rondom voorzien van zonneschermen.

Via een halletje kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Tevens biedt het halletje toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en een vaste kast.
Het appartement kent twee slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt vanuit het halletje is nu in gebruik als werkkamer. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld logeerkamer worden gebruikt. Een fijne ruimte met een mooi formaat.

De tweede slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kast is voorzien van witte schuifdeuren en een spiegelschuifdeur. Deze kamer is voorzien van airco.

Als laatste de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met ingebouwde spiegel en verlichting en een designradiator. Ook beschikt de sanitaire ruimte over een vaste kast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft neutrale vloer- en muurtegels. De wanden zijn tot het plafond betegeld.

De gehele woning is, met uitzondering van het sanitair, voorzien van een parketvloer voor een warme uitstraling.

De woning heeft een garage, nummer 7, met een separaat kadastraal nummer.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1973;
• een geweldig hoekappartement;
• een zonnige L-vormig balkon met een vrij, fraai en groen uitzicht;
• gelegen op de 6e verdieping, waardoor u veel privacy heeft;
• verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• het complex heeft een receptioniste waar u altijd terecht kunt voor vragen;
• het complex is voorzien van een gemeenschappelijke berging geschikt voor het stallen van eventueel een scootmobiel (o.i.d.);
• het complex is verder uitgerust met onder andere een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart;
• de woning beschikt over een energielabel;
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 651,- aan betaalt;
• u komt te wonen in een prettig complex in een groene omgeving waar u een prettig contact met uw mede-complexbewoners kunt hebben.
• Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar, de dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk, maar er worden geen zorgtaken of maaltijdservice geleverd. Er geldt een zelfbewoningsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners.
• Het betreft een erfkwestie. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing.
• De volgende extra clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.
• De woning beschikt over een garage met een separaat kadastraal nummer. Deze kan er los bijgekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper.

Oplevering in overleg.