Uitgebreide omschrijving
Mooi, licht, goed onderhouden, tuin met veel privacy, aansprekende details en veel sfeer. Zomaar enkele woorden die je te binnen schieten bij het zien van deze fijne woning.
Verkoper woont sinds 2010 naar volle tevredenheid in deze woning. Heeft het gehele huis met zorg onderhouden en gaat verhuizen. Met trots mogen wij u dit prettige woonhuis te koop aanbieden.
De ligging is goed. Op korte afstand tot het centrum van Zeist, dichtbij uitgestrekte wandelbossen, waterwinpark met speelgelegenheden voor kinderen, wijkwinkelcentrum, bakkerij, slagerij en andere betrokken detaillisten. Parkeren kan in veel gevallen op een goede wijze voor de deur of om de hoek in de Van der Heijdenlaan. Binnen een straal van vijfhonderd meter zijn zomaar drie basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties aanwezig.
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal met aansprekende tegelvloer, toilet met fontein, kelder met een vrije hoogte van 1.60 en een oppervlakte van 5 m². Vanuit de hal is de mooie, lichte woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een erker met aansprekende glas-in-lood details, aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is 29 m². In de woonkamer is een mooie laminaatvloer aanwezig. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in witte kleurstelling en deze heeft inbouwapparatuur. Er zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine ingebouwd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Ruime overloop van 6 m², eerste slaapkamer aan de achterzijde van 6 m², tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd van 14 m². Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 11 m². De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is door verkoper op een uitstekende wijze vervangen en dit betreft een mooie badkamer met riante douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met aansluitpunten was- en droogmachine alsmede opstelplaats c.v. gasketel. Dit betreft een vrij nieuwe Nefit combiketel uit 2017. Toegang tot riante zolderkamer van 15 m² met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Goed huis, goede locatie, goede tuin, goede voorzieningen, alles is gewoon goed aan dit woonhuis.
- Leuke doorgang, soort poortje en daarna een tunneltje om de achtertuin te bereiken.
- Behoorlijk grote tuin op het zuidwesten. Deze tuin biedt heel veel privacy en heeft vrij uitzicht naar achteren toe.
- In de achtertuin is een houten schuur aanwezig.
- De afstand tot het openbaar vervoer is ideaal.
- Mooie, vrij nieuwe badkamer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- C.V. gasketel van Nefit uit 2017.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2020.
- Het balkon is in zijn geheel vervangen.
- Er is een moderne groepenkast aanwezig.
