Rijk Takkenlaan 60 , 3984 BM, Odijk

  • 130 m²
  • 99 m²
  • 4
  • C
€ 485.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Tussenwoning met vrij uitzicht, netjes aangelegde tuin op het zuidoosten in kindervriendelijke wijk. Deze fijne en tevens instapklare eengezinswoning heeft vrij uitzicht en ligt aan een groene zone aan een heerlijke rustige straat met voldoende parkeergelegenheid...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Tussenwoning met vrij uitzicht, netjes aangelegde tuin op het zuidoosten in kindervriendelijke wijk.

Deze fijne en tevens instapklare eengezinswoning heeft vrij uitzicht en ligt aan een groene zone aan een heerlijke rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er is altijd goed voor de woning gezorgd. Wat bij dit huis heel fijn is, is het feit dat er vier slaapkamers op de verdiepingen zijn en er heerlijk uitzicht is vanuit de vertrekken aan de voorzijde.

Ligging:
Odijk, een fijn dorp midden in ons land gesitueerd. Een dorpshart met supermarkt, verschillende toegewijde winkeliers en enkele goed bekendstaande basisscholen. Binnen enkele minuten is de snelweg A12 te bereiken, maar iets wat net zo belangrijk is, het station van Driebergen-Zeist is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Dit is een modern intercitystation met uitgebreide voorzieningen. Langs Odijk stroomt de Kromme Rijn, waarlangs het heerlijk wandelen is. In Odijk is een rijk verenigingsleven, zowel op sportgebied als op maatschappelijk gebied. Kortom, wonen in Odijk is wonen midden in Nederland in een dorp waar je je snel thuis zult gaan voelen.

Begane grond:
Entree, hal, een moderne toiletruimte met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is 35 m² groot en voorzien van een open keuken met de nodige inbouwapparatuur, close-in boiler en een vijfpits gaskookplaat. De woonkamer beschikt ook over een ingebouwde trapkast. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht richting het overweldigende groen. Deze verdieping is geheel voorzien van een nieuwe vloer en vloerisolatie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 13 m² en 7 m² groot en degene aan de voorzijde is 9 m² groot. Ook geeft de overloop toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met twee laden, hangtoilet en raam.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping is de zolder te bereiken. De zolder is 13 m² groot en voorzien van ingebouwde verlichting, kunststof dakkapel en twee Velux dakramen, dit zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht in deze ruimte. De cv-ketel is een Remeha Avanta combiketel uit het jaar 2015. Verder bevindt zich op zolder een mechanische ventilatie en een aparte afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger. Op zolder is over de gehele breedte van het huis aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De netjes aangelegde tuin is te betreden vanuit de woonkamer of via de achterom. In de tuin, die op het zuidoosten gelegen is, is een overkapping geplaatst. Ook beschikt de tuin over een schuur van 8 m² groot met veel elektrapunten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden instapklare woning met uitzicht op het groen.
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.
- Vloer is in 2022 geïsoleerd met HR++ bodemparels.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
- Kunststof dakkapel aan de voorzijde over de maximale breedte.
- Aparte afsluitbare ruimte op zolder met aansluiting voor wasmachine en droger.
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds.
- Netjes aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte cv-ketel van Remeha Tzerra (2015).

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rijk Takkenlaan 60
Plaats Odijk
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 332 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 99

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Rijk Takkenlaan 60, 3984 BM, Odijk
    Rijk Takkenlaan 60, 3984 BM, Odijk
    Rijk Takkenlaan 60, 3984 BM, Odijk

    Hier zult u wonen

    Rijk Takkenlaan 60, 3984 BM, Odijk

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Fruinplantsoen 55
    3571 PS, Utrecht
    • 143 m²
    • 6
    € 500.000 k.k.
    Rembrandtlaan 42, 3931 TK, Woudenberg
    Rembrandtlaan 42, 3931 TK, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Rembrandtlaan 42
    3931 TK, Woudenberg
    • 118 m²
    • 5
    € 475.000 k.k.
    Gouden Regen 75, 3931 ZE, Woudenberg
    Gouden Regen 75, 3931 ZE, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht
    Gouden Regen 75
    3931 ZE, Woudenberg
    • 117 m²
    • 5
    Johan Willem Frisolaan 11, 3931 KB, Woudenberg
    Johan Willem Frisolaan 11, 3931 KB, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Johan Willem Frisolaan 11
    3931 KB, Woudenberg
    • 116 m²
    • 6
    € 500.000 k.k.
    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg
    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Jozef Israelslaan 1
    3931 TV, Woudenberg
    • 102 m²
    • 6
    € 450.000 k.k.
    Fluitekruid 36, 3984 BD, Odijk
    Fluitekruid 36, 3984 BD, Odijk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Fluitekruid 36
    3984 BD, Odijk
    • 112 m²
    • 6
    € 465.000 k.k.