Uitgebreide omschrijving
Op aantrekkelijk plekje tegenover kleine speeltuin, mooie boompartijen en bovendien heerlijk rustig gelegen hoekwoonhuis.
Deze fijne en doordacht ingedeelde woning wordt te koop aangeboden namens de eerste eigenaar. De verkoper heeft alle jaren met genoegen in deze woning gewoond. In 2021 is het platte dak in zijn geheel vervangen.
Deze woning is gesitueerd in de wijk het Parmentiersland. Vroeger een weiland waarop enkele koeien graasden. De wijk is gelegen aan de rand van de Zeister Dichterswijk en dichtbij een wijkwinkelcentrum. Het is een ideale wijk met moderne jaren negentig woningen en een goede uitvalsbasis.
Positieve punten zijn de parkeergelegenheid op eigen terrein, de uitbreidingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een garage of een dakopbouw en de interne wijzigingen die mogelijk zijn en gevisualiseerd zijn door verkoper. Er is een prettige, zonnige en bovendien niet al te grote achtertuin waarin heerlijk van de zon genoten kan worden.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, hal, ruim toilet, meterkast. Toegang tot woonkamer. Verrassende en ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin. Er is een open keuken aan de voorzijde met enkele inbouwapparaten. Tijdens het werken in de keuken is er grandioos uitzicht richting de speeltuin en het groen wat overal lijkt te zijn. Praktisch is de bijkeuken met zij entree. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er dus een toegang naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop, balkon aan de voorzijde van het woonhuis, kast waarin op een goede wijze de c.v. gasketel weggewerkt is. De c.v. gasketel is van 2017. Badkamer met douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafel. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis en derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van het woonhuis.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen en bovendien redelijk nieuw woonhuis.
- Op dit moment zijn er twee woonlagen.
- De jaarlijkse kosten aan onderhoud vallen heel erg mee bij dit type woonhuis. Er zijn houten kozijnen die onlangs geschilderd zijn, het dak is al vervangen in 2021, de c.v. gasketel is van 2017 en veel meer onderhoudscomponenten zijn er nagenoeg niet.
- Er is een mogelijkheid een dakopbouw te plaatsen.
- Het hoofddak betreft een plat dak en de dakbedekking is in 2021 vervangen.
- De achtertuin is onder architectuur aangelegd.
- Er is een stenen berging aanwezig.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verkoper heeft een visualisatie gemaakt van een woonkamer met een nog meer open keuken.
- Het huis is voor meerdere doelgroepen geschikt. Ook voor oudere mensen is het ongekend fijn type woonhuis. Er kan zelfs gemakkelijk een slaapkamer aan de begane grond gerealiseerd worden.
