Sophialaan 19 , 3708 HB, Zeist

In de immens populaire en bovendien groene wijk Kerckebosch gelegen, zeer goed afgewerkt 3-kamer appartement gesitueerd op de begane grond van een mooi vormgegeven en karakteristiek kleinschalig appartementengebouw.

Dit appartement onderscheidt zich van andere appartementen door het hoogwaardige afwerkingsniveau. De wanden, plafonds en vloeren zijn goed afgewerkt. Het appartement is bovendien luxueus. Het geheel is gelegen aan een rustige weg. Vanuit het appartement is er fijn uitzicht het groen in. Er zijn twee balkons aanwezig, aan iedere zijde één. Er is een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is te bereiken door middel van een afgesloten portiek.

Ligging:
Het appartement is rustig gelegen in een bijzonder bosrijke en aansprekende woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden nabij. De bereikbaarheid is uitstekend o.a. dichtbij NS station, op- en afrit snelweg A-12 en ook op korte afstand van het winkelhart van Zeist. In Zeist zijn de bossen altijd dichtbij. Zeker vanaf de Sophialaan ben je in enkele minuten lopen in het bos.

Indeling:
Begane grond: Brievenbussen en bellentableau, afsluitbare entree, hal met toegang tot berging en trappen naar de woonlagen. Dit appartement is op de eerste woonlaag gesitueerd. Entree appartement. Hal met intercom, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de heerlijk lichte en mooie woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een deur naar naar het balkon aan de voorzijde en vanuit de achterkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. In de woonkamer is de open keuken geplaatst. De keuken is aansprekend qua vorm en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit de hal zijn vervolgens de grote slaapkamer die aan de achterzijde van het appartement gesitueerd is en de badkamer te bereiken. Vanuit de grote slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. De badkamer is heel modern en goed afgewerkt. Er zijn een douchegelegenheid en wastafel met bijbehorend meubel.

Bijzonderheden:
- Heel prettige locatie om te wonen.
- Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren.
- Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde één.
- Vanuit de appartementen aan de Sophialaan is aan de voor- en achterzijde, dit in vrijwel alle gevallen fijn uitzicht richting het groen. Dat is ook bij dit appartement het geval.
- In het geheel keurig onderhouden appartement dat direct na oplevering betrokken kan worden.
- Het gehele appartement is voorzien van stucwerk.
- Keuken met Siemens inbouwapparatuur.
- De ramen aan de achterzijde zijn uitgevoerd in HR++ beglazing.
- In 2021 zijn de badkamer en de slaapkamers op een goede wijze gerenoveerd.
- De servicekosten bedragen circa € 173,= per maand, daarbij komt een maandelijks vast voorschotbedrag voor de verwarming van circa € 95,= per maand.
- Er is een berging in de onderbouw aanwezig.
- Aan de voorzijde is zonwering aanwezig.
- De overdracht kan op een redelijk korte termijn plaatsvinden.