Weerdsingel O.Z. 69, 3514 AH, Utrecht

Omschrijving

Bescheidenheid siert de mens! Tussen de spectaculaire huizen op de Weerdsingel is dit “schattige” hoekhuis gelegen. Verdeeld over 3 verdiepingen en een vliering beschikt de woning over een bruto woonoppervlak van 124 m² (gebruiksoppervlakte wonen 85 m²) . De woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	85 m²
Aantal slaapkamers	1 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	40 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Utrecht

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 389.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	eindwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Weerdsingel O.Z. 69
Plaats	Utrecht
Land	NL
Ligging	aan water in centrum vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	85 m²
Inhoud	330 m³
Perceeloppervlakte	40 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel rookkanaal

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bescheidenheid siert de mens!

Tussen de spectaculaire huizen op de Weerdsingel is dit “schattige” hoekhuis gelegen. Verdeeld over 3 verdiepingen en een vliering beschikt de woning over een bruto woonoppervlak van 124 m² (gebruiksoppervlakte wonen 85 m²) . De woning is de afgelopen 50 jaar bewoond geweest door de huidige verkoper die decennia heeft genoten van het huis en de prachtige plek aan de rand van het centrum. Dat geeft aan hoe prettig deze plek is maar brengt ook met zich mee dat de woning gemoderniseerd dient te worden.

Er is geen tuin aanwezig maar u stapt de deur uit en staat direct aan de singel waar het heerlijk toeven is. Mede vanwege de brede stoep op dit punt van de singel houdt niets u tegen hier heerlijk te zitten en te genieten van het uitzicht. Maar ook overig vertier is nabij gelegen; terrasjes zijn te vinden op steenworp afstand en recreëren in het groen kunt u bijvoorbeeld in het Griftpark, een oase in het midden van de stad.

De Vogelenwijk is een gezellige wijk waar jong en oud elkaar vinden en respecteren, waardoor hier een goede sfeer is. Daarnaast zijn natuurlijk overige voorzieningen zeer nabij gelegen waaronder het centraal station.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, trapkast met meterkast, doorloop naar dichte keuken met CV-opstelling. Woonkamer met prachtig uitzicht over de singel.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met toegang tot de achterkamer. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met een verlaagd plafond en ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een gaskachel.

Vliering:
Ruime bergvliering die desgewenst ook verwijderd kan worden waardoor er meer hoogte op de tweede verdieping gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
• Prachtige locatie met uitzicht over de singel;
• De woning dient te worden gemoderniseerd;
• Drie verdiepingen;
• Goede mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers.