Zeisterweg 5 , 3984 NH, Odijk

Ideaal gezinshuis op fijn plekje in het dorpshart van Odijk.

Dit riante gezinshuis bezit maar liefst 162 m² woonoppervlak. Dit oppervlak is op een goede wijze verdeeld over de drie woonlagen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De achtertuin is vrij gelegen, heeft veel zonuren en een prettige hoeveelheid groen. Er is een grote stenen garage van 20 m². Naast een gezellige living met open keuken van 61 m² zijn er op de verdiepingen vijf slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig.

Odijk is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Het is een fijn en rustig dorp met basisscholen, sportverenigingen en gezellig dorpshart. Er zijn verschillende winkeliers en er is een supermarkt aanwezig. De A-12 is binnen enkele minuten te bereiken en het station van Driebergen Zeist is ongeveer 10 minuten fietsen vanaf de Zeisterweg. Met de fiets naar het Utrecht Science Park moet in twintig minuten te doen zijn en even met de fiets naar Zeist kan binnen een kwartier.

Het is zogezegd een ideaal huis op een ideale locatie.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Mooie entreepartij. Hal. Vaste kast. Toilet met fontein, Meterkast. Toegang tot grandioze living van 61 m² met mooie vloerafwerking, L-gedeelte, aangenaam uitzicht naar de laan en de eigen achtertuin in en toegang tot open keuken met net keukenblok en uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de uitbreiding bij de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop waarvandaan vier vertrekken bereikbaar zijn. Dit zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer en een badkamer aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 11 en 18 m² groot. Degene van 18 m² is voorzien van een openslaande deur naar het balkon. Dit balkon is 4 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 14 m². De badkamer is opvallend groot, namelijk 9 m². De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchegelegenheid, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Volwaardige zolderverdieping met de vaste trap bereikbaar. Mooie karakteristieke overloop van 9 m² waarvandaan er mooi zicht is op het trappenhuis. De overloop is voorzien van een mooi stalen raampje. Berging van 6 m² aan de voorzijde van het woonhuis. Hier zijn de aansluitingen van de was- en droogmachine aanwezig. Tevens is hier de c.v. gasketel geplaatst. Slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 11 m² met dakvenster. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Deze slaapkamer is opnieuw 11 m² groot. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Garage van nagenoeg 20 m².
- Ruim 160 m² woonoppervlak.
- Energielabel D, gemakkelijk te verbeteren naar B na het plaatsen van zonnepanelen.
- Mooie gietvloer in de woonkamer.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gietijzeren ramen vervangen voor houten kozijnen gezet met HR ++ beglazing.
- Het hoofddak is vanaf de buitenzijde nageisoleerd.
- Heel mooi en uniek trappenhuis.