













































Gouden Regen 83, 3931 ZE, Woudenberg
Omschrijving
Fantastische, rietgedekte woning, gelegen op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van de populaire woonwijk "Het Groene Woud". Deze ruime, uitgebouwde woning beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en veel mooie details in de...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 129 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 121 m² |
Vragen over deze woning?
Buurtstatistieken Het Groene Woud
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 450.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 2018 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Gouden Regen 83 |
Plaats | Woudenberg |
Provincie | Utrecht |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 129 m² |
Inhoud | 453 m³ |
Perceeloppervlakte | 121 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 5 |
Totale woonoppervlakte | 129 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | A |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Noord |
Hoofdtuin diepte | 6.5 meter |
Hoofdtuin breedte | 5 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 50 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand hout |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Fantastische, rietgedekte woning, gelegen op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van de populaire woonwijk "Het Groene Woud". Deze ruime, uitgebouwde woning beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en veel mooie details in de afwerking zoals de zinken afwerking aan de gevels. Omdat de woning recent (2018) is gebouwd heeft deze veel aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) met de daarbij behorende lage stookkosten.
De woning maakt deel uit van een klein, in 2018 gerealiseerd nieuwbouwproject 'Het Boerenerf' met leuke uitstraling en architectuur. Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Den Treek en het Henschotermeer zijn vlakbij. Woudenberg is een gezellige, centraal gelegen gemeente met een rustige ligging omgeven door veel natuur, maar tegelijkertijd met een goede bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en Amersfoort.
Maak snel een afspraak om deze karakteristieke woning te bezichtigen.
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang; door een uitbouw heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, openslaande deuren en trapkast; ruime, aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling met opvallend veel kastruimte, composiet aanrechtblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, brede RVS afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron en een koel/vriescombinatie (met No Frost functie).
De begane grond heeft een luxe tegelvloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. Tevens zijn de deuren naar de achtertuin voorzien van rolluiken.
Tuin:
De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is grotendeels bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Tot slot beschikt de tuin over een houten berging, nette tuinafscheidingen en een achterom.
Eerste Verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m², 10 m² en 9 m² waarbij de slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde over extra ruimte en lichtinval beschikken dankzij de opgetrokken gevel; de moderne, geheel betegelde badkamer met dakraam is voorzien van inloopdouche met regendouche, extra breed ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
De eerste verdieping beschikt over een keurige, verlijmde PVC vloer, een strakke wandafwerking en horren voor alle te openen ramen.
Tweede Verdieping:
Keurig afgewerkte zolder met twee dakramen (voorzien van horren), wasmachine- en droger aansluiting en een stookruimte met de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen; mogelijkheid voor het realiseren van één of twee slaapkamers.
De tweede verdieping heeft dezelfde PVC vloer als op de eerste verdieping en eveneens verzorgd afgewerkte wanden.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018, perceeloppervlakte 121 m²;
- woonoppervlakte 129 m², externe bergruimte 5 m², inhoud woning 453 m³;
- woonkamer uitgebouwd met 1,80 meter inclusief solartube;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- volledig geïsoleerd met definitief energielabel A;
- c.v.-ketel Intergas HR 2018 en mechanische ventilatie;
- vloerverwarming op de begane grond;
- twee thermostaten, één voor de vloerverwarming op de begane grond en één voor de radiatoren op de eerste en tweede verdieping;
- 5 zonnepanelen.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen
































Buurtstatistieken Het Groene Woud
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.6 km -
Voortgezet onderwijs
7.1 km
-
Inwoners Het Groene Woud
830 -
Inwoners Het Groene Woud
860
-
Inwoners Woudenberg
6.808 -
Inwoners Woudenberg
6.831