Gruttolaan 12 , 3704 XK, Zeist

  • 115 m²
  • 111 m²
  • 4
  • A+++
€ 569.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Recent opgeleverde eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en ruime open zolder in de geheel vernieuwde Vogelwijk! De woning is in 2024 opgeleverd en voldoet daarmee aan alle eisen van vandaag de dag op het gebied van duurzaamheid en isolatie....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Recent opgeleverde eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en ruime open zolder in de geheel vernieuwde Vogelwijk!

De woning is in 2024 opgeleverd en voldoet daarmee aan alle eisen van vandaag de dag op het gebied van duurzaamheid en isolatie. Het energielabel is A+++.

De koper kan de woning nog nagenoeg geheel naar eigen wens inrichten want de woning wordt verkocht zonder keuken, wand- en vloerafwerking en tuinaanleg.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en recent vernieuwde Vogelwijk in Zeist West. Het moderne en uitgebreide wijkwinkelcentrum ''De Clomp '' bevindt zich op loopafstand en biedt alles wat u dagelijks nodig heeft, inclusief gratis parkeermogelijkheden. Ook openbaar vervoer, basisscholen en kinderdagverblijven zijn vlakbij. Bovendien is het Universiteitscentrum Utrecht Science Park gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het plaatsen van een keuken in een L-opstelling.

Tuin: De woning is voorzien van een voortuin met een vorstvrije buitenkraan. De achtertuin is bijna 9,5 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Door de diepte van de tuin is er veel zon in de tuin. Er is een fietsenberging en een achterom en een vorstvrije buitenkraan. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, de overige twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, hangend toilet en een inloopdouche met glazen scherm.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de wasmachine, warmtepomp en warmteterugwin (WTW) unit.

Bijzonderheden:
- Op de foto van de badkamer ontbreekt het glazen douchescherm nog. Deze is inmiddels wel geplaatst.
- De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming. Op de zolder is alleen het eerste gedeelte (de voorzolder) voorzien van vloerverwarming.
- Vloerverwarming kan ook verkoelen.
- De slaapkamers hebben een eigen thermostaat.
- De woning wordt verkocht zonder keuken. Het leidingwerk is voorbereid op een keuken in een L-opstelling.
- Wand- en vloerafwerking dient door koper zelf aangebracht te worden.
- Er is geen tuinaanleg aanwezig.
- De woning is gebouwd met Woningborg garantie welke overgaat op koper.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 569.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gruttolaan 12
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 313 m³
Perceeloppervlakte 115 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 111

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Gruttolaan 12, 3704 XK, Zeist
      Gruttolaan 12, 3704 XK, Zeist

      Hier zult u wonen

      Gruttolaan 12, 3704 XK, Zeist

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Binckesstraat 200, 3814 TW, Amersfoort
      Binckesstraat 200, 3814 TW, Amersfoort
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Binckesstraat 200
      3814 TW, Amersfoort
      • 136 m²
      • 5
      € 539.500 k.k.
      Ekris 22, 3931 PW, Woudenberg
      Ekris 22, 3931 PW, Woudenberg
      Bekijk alle afbeeldingen
      Nieuw
      Ekris 22
      3931 PW, Woudenberg
      • 134 m²
      • 6
      € 519.500 k.k.