Laan van Vollenhove 786 BIS , 3706 AA, Zeist

Exclusief 3-kamer penthouse met panoramisch uitzicht en dakterras van maar liefst 96 m²!
Wonen op grote hoogte in een uniek penthouse met veel privacy. Dit prachtige appartement op de 19e verdieping biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende bosrijke omgeving, terwijl het royale dakterras een oase van rust en ruimte creëert voor ultieme ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.

De ligging is ideaal: op loopafstand van een gezellig buurtwinkelcentrum en op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende Science Park Utrecht. Direct onder het complex bevindt zich een handige opstapplaats voor openbaar vervoer, en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de snelweg. Hier geniet u van het beste van beide werelden: de rust van de natuur én de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Begane grond:
Entree. Royale hal met bellentableau. Toegang tot trappenhuizen en liften.

19e verdieping:
Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 35m². De open indeling verbindt deze direct met de naastgelegen keuken, die slim is ingedeeld en voorzien van enige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras van 96 m².

Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van 19m² met aangrenzende berging/inloopkast van 3 m², en een tweede kamer van 15m², ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Via de centrale hal van het complex is een berging aanwezig waar tevens de huurboiler hangt.

Het hoogtepunt van de woning is het riante dakterras (96m²), toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer, dat volop ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden:
- Complex is op eigen grond gelegen. U betaalt dus geen erfpacht!
- Actieve Vereniging van Eigenaren. In het gebouw is een eigen huismeester aanwezig. De bijdrage aan de VVE is maandelijks €243,76. De stukken van VVE verstrekken wij graag aan u.
- Verwarming middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend. Het gebouw is in 2024 voorzien van een nieuwe blokverwarming.
- Warm water door middel van een huurboiler.
- In de onderbouw is nog een privé berging aanwezig.
- Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen die bij het gebouw aanwezig zijn.
- Dit appartement betreft een voormalig huurwoning. Hierdoor zijn er een aantal clausules van toepassing. Graag legt onze makelaar deze aan u uit.
- Kamerverhuur is niet toegestaan in het gebouw.