Oranje Nassaulaan 69 , 3708 GC, Zeist

Geweldig wonen aan één van de breedste lanen van Nederland.

De Oranje Nassaulaan is één van de mooiste lanen van ons land. Breed, aan weerszijden bomen, separate ventwegen en brede voetpaden maken de laan uniek. De hierbij te verkopen woning is schuin tegenover de stuifheuvel gelegen. Na enkele meters vangen uitgebreide bossen aan. Qua locatie kan je bijna niet mooier wonen.

Deze fijne helft van dubbel is gesitueerd op een breed en diep perceel van maar liefst 526 m². De eigenaar heeft ruim 35 jaar naar volle tevredenheid in deze woning gewoond. Er is alle jaren met zorg onderhoud gepleegd. De woning zelf is 115,5 m² groot, maar biedt legio mogelijkheden om uit te breiden. Dit kan natuurlijk naar de achterzijde, maar ook aan de zijkant is tamelijk veel plek om uit te breiden. Er is een riante stenen garage van 22 m² in de achtertuin aanwezig. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is fenomenaal, dat moge duidelijke zijn. De wijk Kerckebosch is immens populair. Natuurlijk vanwege het bos, maar ook vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het treinstation Driebergen-Zeist, de op- en afrit A-12, de diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en een fijn en goed bekend staand wijkwinkelcentrum genaamd Kerckebosch.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fontein en raampje, toegang naar woonkamer. Gezellige woonkamer van 31 m² met openslaande deur naar de bomenrijke achtertuin, erker aan de voorzijde en schouw. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van enkele ingebouwde apparaten en de achtertuin is hiervandaan te bereiken. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde, deze is in gebruik als zijnde waskamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van 14 m². Derde slaapkamer aan de voorzijde van 13 m², ingebouwde kast en openslaande deuren naar het balkon dat boven de erker is gelegen. Fijne lichte badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ligbad voorzien van douchegelegenheid, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met opstelplaats c.v. gasketel. Dit betreft een Bosch c.v. gasketel uit 2006. Toegang tot zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ontzettend fijn plekje om te wonen.
- Prachtige ligging aan statige laan.
- Ruim vijfhonderd meter eigen grond.
- Velerlei uitbreidingsmogelijkheden.
- Riante garage van maar liefst 22 m².
- Keurig onderhouden woning.
- Heerlijke tuin aan zowel de voor- zij- en achterzijde.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.