Oudegracht 312 E , 3511 PK, Utrecht

Hierbij bieden wij aan: Unieke Erfgoedparels aan de Oudegracht 312, Utrecht!

Welkom bij een exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van Utrecht! In het rijksmonument Oudegracht 312, een indrukwekkend grachtenpand aan de Oudegracht, worden zestien unieke appartementen gerealiseerd, waarvan twaalf in het hoofdhuis en vier in de aanbouw.

Historische Herbestemming: Dit monumentale pand, dat zijn oorsprong vindt in de late Middeleeuwen, ondergaat met grote zorgvuldigheid voor het historisch karakter een transformatie tot een prachtig wooncomplex.

Stap het Patriciërshof binnen en dit appartement bevindt zich direct op de begane grond aan je linkerzijde. Wie hier woont is bevoorrecht: er is liefst 81m² woonoppervlakte (bruto vloeroppervlak 93 m²). Het meest in het oog springend is de vorstelijke woonkamer met uitzicht op de Oudegracht. Drie hoge ramen zorgen ook voor een prachtige lichtinval. De open keuken zorgt voor privacy in het slaapgedeelte. Appartement E is liefst 10 meter diep bij een breedte van 5.89 meter. Een perfecte ruimte om helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten. De badkamer grenst aan de slaapkamer, het toilet is bij de entree gesitueerd.

Appartement E wordt net als de andere woningen voorzien van sanitair en afgewerkte wanden en plafonds (stuc- en sauswerk). De keuken aansluitingen zijn aanwezig, maar moet nog geplaatst worden, net als de vloer. Dit appartement heeft energielabel A. Voor jou als bewoner staat ook de (gedeelde) buitenruimte van bijna 75 m² ter beschikking.

De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. Dit zal in overleg met alle nieuwe eigenaren gaan gebeuren. De geschatte servicekosten zullen circa €2,- tot €2,50 per vierkante meter woonoppervlakte per maand bedragen.