Panweg 75, 3705 GC, Zeist

Uitgebreide omschrijving

Mooi, mooier, mooist!

Dat laatste is zeker van toepassing voor deze ongekend mooie en fantastisch uitgebouwde hoekwoning. Zelden komt er een woning in verkoop met een dermate hoog afwerkingsniveau, praktische indeling en woongenot.

Deze hoekwoning heeft een oprit waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Er is een laadpaal voor de auto aanwezig. De sfeer en beleving zijn vrijwel onevenaarbaar en de woning voelt als een heerlijke warme winterjas die op maat gemaakt is.

Er zijn een flinke voortuin en een omsloten, gezellige en stille achtertuin. De achtertuin is voorzien van mooi, nauwkeurig gekozen straatwerk. De voortuin wordt door de kinderen gebruikt om heerlijk te spelen, is voorzien van een grasveld en omzoomd met beplanting.

De Panweg is een mooie oude dorpsweg met aan beide zijden bomenrijen. Het is een zeer brede laan die enkele jaren geleden geheel op nieuw aangelegd is, dit behoudens de oude bomen. Aan het einde van de Panweg is het Panbos. Een heerlijk wandelbos met een mooie diversiteit aan bomen, paden en wandelmogelijkheden.

De ligging is goed. Dichtbij is een wijkwinkelcentrum met betrokken en toegewijde winkeliers. In een straal van 1000 meter zijn maar liefst vijf basisscholen aanwezig.

Indeling woning.

Begane grond:
Entree, ruime hal waarin direct al de beleving van de woning optimaal ervaren wordt. Mooie vloer, leuke wanden, alles mooi. Twee kasten en een meterkast. Trapopgang. Trapkast. Modern toilet met fontein. Toegang tot woonkamer annex keuken met verrassende indeling, erker en openslaande deuren naar de tuin. Het totaaloppervlakte aan woonkamer en woonkeuken is 62 m². De keuken is voorzien van een schitterend keukenblok met Quooker, vaatwasmachine, oven, magnetron, warmhoudlade, Pitt Cooking, geintegreerde afzuiginstallatie, heel mooi weggewerkt in het aanrechtblad. Het woongedeelte van de keuken is heel licht en hiervandaan is leuk uitzicht de tuin in. Er zijn openslaande deuren aanwezig die toegang geven tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van aansluitpunten voor was- en droogmachine, hier is een ingebouwde kast aanwezig en hiervandaan is de berging te bereiken. In de berging is een uitstortgootsteen aanwezig en dubbele deuren geven toegang tot het garagepad. De gehele begane grondvloer is een betonnen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van twee kasten. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 13 m² met deur naar het balkon. het balkon is over de volledige breedte. Derde slaapkamer aan de achterzijde van 6 m².

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop. Berging aan de voorzijde en inloopkast aan de achterzijde. Toegang tot weergaloze slaapkamer. met dakkapel van 13 m². Deze slaapkamer is voorzien van een tweetal wastafels. Centraal is een ligbad geplaatst. Een scheidingswand zorgt ervoor dat een tweepersoonsbed goed geplaatst kan worden en goed tot zijn recht komt.

Bijzonderheden:
- In 2015 in zijn geheel op deskundige wijze gemoderniseerd en gerenoveerd.
- De plattegrond is doordacht en ideaal te noemen.
- Ruim 150 m² luxueus woonplezier.
- Één sleutelsysteem.
- De tuin bezit een beregeningssysteem op eigen bron. Dit via een computer. Het behelst zowel de tuin als de bakken.
- Er is een eigen bron voor het opboren van water aanwezig.
- Laadunit voor het opladen van een auto aanwezig.
- Er is buiten elektra aanwezig.
- Domotica aanwezig.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Automatisch temperatuurregeling woning door middel van thermostaat met buitensensor.
- Luxueuze keuken met eersteklas inbouwapparatuur.
- Barbecue in de achtertuin.
- De houtkachel in de woonkamer is ter overname.