Pelikaanstraat 19 , 3582 SC, Utrecht

  • 57 m²
  • 2
  • D
€ 375.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij deze leuke benedenwoning met eigen buitenruimte! Bent u op zoek naar twee appartementen voor de prijs van één? Dan is dit uw kans! Momenteel is de woning ingedeeld als zijnde twee volwaardig aparte appartementen met beide een eigen voordeur. Ideaal voor...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 57 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Welkom bij deze leuke benedenwoning met eigen buitenruimte! Bent u op zoek naar twee appartementen voor de prijs van één? Dan is dit uw kans! Momenteel is de woning ingedeeld als zijnde twee volwaardig aparte appartementen met beide een eigen voordeur. Ideaal voor studerende kinderen of de verhuur! Tevens is dit fraaie appartement uiteraard ook weer terug te brengen naar een normale indeling.

De Watervogelbuurt is een sfeervolle wijk aan de rand van het centrum van Utrecht, vlakbij het populaire Rotsoord. Binnen enkele fiets- of wandelminuten begeeft u zich op het Ledig Erf en de Twijnstraat. Het Centraal Station bereik je in circa 5 minuten op de fiets, en Station Vaartsche Rijn is op loopafstand direct bereikbaar.

Voor diverse winkels, cafés, restaurants en de Albert Heijn ben je binnen 5 minuten in de gezellige Twijnstraat of verder in de binnenstad. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus en trein), en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Het appartement is momenteel door middel van scheidingswanden ingedeeld als twee volwaardige appartementen met beide een eigen voordeur.

Appartement 1:
Ingang aan de Pelikaanstraat 19. U komt de woonkamer binnen waar u direct verrast wordt door de vele lichtinval. Het is een heerlijk lichte ruimte. De keuken bevindt zich tevens in deze ruimte en is netjes afgewerkt. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met vaste kast waarin zich de wasmachineaansluiting bevindt. De badkamer is via deze slaapkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

Appartement 2:
De ingang van dit appartement is gelegen aan de Albatrosstraat. Dit appartement is voorzien van een eigen buitenruimte.

De voordeur komt direct uit in de woonkamer. Hier bevindt zich de open keuken voorzien van elektrisch kooktoestel, afzuigkap en koelkast. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. In de hoek van de woonkamer is een bergkast met CV ketel aanwezig.

De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer biedt toegang tot de patio behorend bij het appartement. Hier kunt u heerlijk van uw eigen buitenruimte genieten.

Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is een aparte hoek voor de wasmachine gesitueerd.

Het appartement is in ca. 2009/2010 volledig gemoderniseerd en ingedeeld in de huidige situatie.

Uiteraard is het appartement ook weer om te bouwen tot één zelfstandig appartement.

De VvE is kleinschalig en bestaat uit drie appartementen. De huidige servicekosten bedragen €25,- per maand.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 57 m²;
-Huidige indeling met 2 volwaardige appartementen, maar is terug te brengen naar één appartement;
-Eigen buitenruimte in de vorm van een patiotuin;
-Gelegen op loopafstand van NS station Vaartsche Rijn, nabij de binnenstad van Utrecht, uitvalswegen en andere voorzieningen waaronder het Ledig Erf;
-Verwarming door middel van eigen CV-ketel;
-Energielabel D;
-De servicekosten bedragen €25,- per maand.
-De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 25
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Pelikaanstraat 19
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 222 m³
Totale woonoppervlakte 57

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Patio atrium
    Hoofdtuin patio atrium
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Pelikaanstraat 19, 3582 SC, Utrecht
          Pelikaanstraat 19, 3582 SC, Utrecht

          Hier zult u wonen

          Pelikaanstraat 19, 3582 SC, Utrecht

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          2e Daalsedijk 28 BS, 3551 EK, Utrecht
          2e Daalsedijk 28 BS, 3551 EK, Utrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          2e Daalsedijk 28 BS
          3551 EK, Utrecht
          • 79 m²
          • 4
          € 395.000 k.k.
          Livingstonelaan 50, 3526 HN, Utrecht
          Livingstonelaan 50, 3526 HN, Utrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Nieuw
          Livingstonelaan 50
          3526 HN, Utrecht
          • 80 m²
          • 4
          € 325.000 k.k.
          Van Bijnkershoeklaan 341, 3527 XJ, Utrecht
          Van Bijnkershoeklaan 341, 3527 XJ, Utrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder bod
          Van Bijnkershoeklaan 341
          3527 XJ, Utrecht
          • 85 m²
          • 5
          € 345.000 k.k.
          St Barbarakamp 11, 3925 LM, Scherpenzeel
          St Barbarakamp 11, 3925 LM, Scherpenzeel
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          St Barbarakamp 11
          3925 LM, Scherpenzeel
          • 103 m²
          • 5
          € 415.000 k.k.