Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Verkocht onder voorbehoud 3951 AP, Maarn

Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

In het groen verscholen, uitmuntend onderhouden twee-onder-één-kapwoning op geweldig perceel van ruim 600 m² aan de rand van Maarn. Deze schitterend gelegen woning heeft een prachtige woonkamer met ruimtelijke vide en biedt daarnaast de mogelijkheid tot het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 641 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Plattenberg 47
Plaats Maarn
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 437 m³
Perceeloppervlakte 641 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 24-06-2031 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 37 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 868
Breedte 292
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het groen verscholen, uitmuntend onderhouden twee-onder-één-kapwoning op geweldig perceel van ruim 600 m² aan de rand van Maarn. Deze schitterend gelegen woning heeft een prachtige woonkamer met ruimtelijke vide en biedt daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (werk)kamer op de begane grond. De huidige eigenaren hebben het pand zorgvuldig onderhouden wat o.a. goed is te zien aan het schilderwerk en de parkachtige tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Achteraan het kavel bevindt zich een extra diepe garage met oprit voor meerdere auto's.

Maarn is een prachtig ‘groen’ dorp midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug met voldoende voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en natuurlijk veel natuur voor de nodige ontspanning. Tegelijkertijd is het zeer centraal gelegen en uitmuntend bereikbaar dankzij een NS-station en de directe ontsluiting via de nabijgelegen A12.

Begane grond:
Overdekte entree; hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; heerlijke, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hoog plafond, open haard en schuifpui naar het terras, in het gedeelte waar nu de eethoek staat kan relatief eenvoudig een werk/speel/tv-kamer gerealiseerd worden; ruime half open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en rvs koelkast; praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin, witgoedaansluitingen, cv-ketel opstelling en ruime bergkast.

Tuin:
De tuin rond de woning is zeer verzorgd aangelegd met o.a. schitterende rododendrons en biedt daarnaast veel privacy; de achter/zijtuin heeft een gunstige zonligging en meerdere terrassen zodat er altijd een plekje in de zon, of juist in de schaduw gevonden kan worden; achterop het kavel bevindt zich een diepe, vrijstaande, stenen garage (25 m²) met daarvoor een ruime oprit met plek voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Via vaste trap vanuit de woonkamer bereikbare overloop met toegang tot drie slaapkamers van resp. 14 m², en twee van 11 m² waarvan één met schuifpui naar het balkon en beide met een ruime vaste kast; de ouderslaapkamer heeft toegang tot de, eveneens vanaf de overloop bereikbare, ruime badkamer welke is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en dakraam voor licht en ventilatie.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 641 m², bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte 120 m², gebouw gebonden buitenruimte 10 m² externe bergruimte 25 m², inhoud 437 m³;
- verwarming en warmwater middels Remeha Quinta c.v.-ketel uit 2010;
- fantastisch onderhouden;
- de woning is voorzien van nieuwe deuren op de begane grond.

Alle media

Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn
Plattenberg 47, 3951 AP, Maarn

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.885
  • Vrouwelijke inwoners

    2.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    23.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.065
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie