Uitgebreide omschrijving
Een schitterende, uitgebouwde hoekwoning (125 m²) met eigen oprit, garage, een grote tuin met veranda en een houten berging. De woning is keurig afgewerkt, zeer goed onderhouden en indien smaken overeenkomen direct te betrekken. De woning is voorzien van alle gemakken waaronder een luxe badkamer, complete keuken en airconditioning. De winkels en een speeltuin zijn allen gelegen op loopafstand van de woning.
Aan de zijkant van het huis is er een garage gebouwd die deels in gebruik is als bijkeuken en welke tevens vanuit de woning toegankelijk is. Aan de achterkant van het huis is de woning uitgebouwd waarin onder andere de luxe keuken is geplaatst. Deze is zeer compleet, voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. De indeling van de woning is helemaal aangepast en daardoor zeer praktisch en efficiënt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (18 stuks) en warmtepompen (verwarming en warm water) hier woont u energiezuinig en gasloos en bent u klaar voor de toekomst.
Odijk is een groen dorp onder de rook van Utrecht en gunstig gesitueerd van de uitvalswegen A12, A27 en A28. Vele wandelroutes en op fietsafstand van Utrecht, Zeist, Driebergen en Houten. Er zijn goede winkelvoorzieningen, meerdere scholen en sportfaciliteiten. De Prof. De Vrijerlaan ligt aan een plein met een kerkgebouw. Aan de achterkant van de woning komt u uit op een plantsoen waar u heerlijk kan wandelen of waar de kinderen kunnen spelen.
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met garderobe, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de living, tussen de living en de open keuken (tuingericht) is er een eetgedeelte waar u heerlijk kan tafelen. De aanwezige houtkachel is goed gesitueerd en zichtbaar vanuit verschillende plekken in de living en keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuiger, Quooker, vaatwasser, koelkast en een Siemens inbouwkoffiemachine. Vanuit de keuken stapt u via de openslaande deuren de tuin in en tevens is vanuit de keuken de ruime bijkeuken te bereiken (voormalig garage). Hier vindt u een extra keukenblok, aansluiting voor de wasmachine, droger, de warmtepompen en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u via een deur naar het garagedeel aan de voorzijde toe (15m²). De garage beschikt over een elektrische op afstand bedienbare segmentdeur. Tevens kunt vanuit de bijkeuken naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met een grote kast en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gerenoveerd in 2019, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, een separaat toilet en vloerverwarming. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
De gehele woning is geïsoleerd (dak, wanden, vloeren en dubbele beglazing). De wanden in de woning zijn grotendeels gestuukt en beide verdiepingen zijn voorzien van een PVC vloer.
Tuin:
In de royale en goed onderhouden tuin is het goed vertoeven, u kunt er de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een grote veranda met houten berging, welke u als tweede woonkamer kan gebruiken tijdens de zomermaanden! De achtertuin beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
• Parkeerplaats op eigen oprit;
• Ruime zonnige tuin (ca. 108 m²);
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Dakbedekking vernieuwd in 2017;
• Verwarming middels warmtepompinstallatie (2020);
• Warmwater middels warmtepomp boiler (2018);
• 18 stuks zonnepanelen.
