Putterlaan 133 , 3722 WR, Bilthoven

Welkom in dit lichte en royale 3-kamerappartement in “Woodland Residence”. Zoekt u niet alleen woonruimte, maar een ruim terras en veel bergruimte? Dan is dit uw nieuwe stulpje. Met een inpandige berging, een berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats is dit appartement van alle gemakken voorzien.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex. Een complex met een chique uitstraling gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras, een halfopen keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Het appartement is gelegen op een prachtige en centrale locatie. Parkeren kunt u voor het complex en verderop zijn er ook parkeermogelijkheden (vrij parkeren). Het appartement is gesitueerd om de hoek van het centrum van Bilthoven, op loopafstand van zowel het winkelcentrum “De Kwinkelier” als het Houdringe-bos. Ook andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen.

Kortom: maak dit appartement helemaal naar uw eigen wens en smaak en geniet van vele woonjaren!

De indeling is als volgt…

Kom binnen!

Begane grond
Voor het complex kunt u de auto parkeren. De hoofdingang is te bereiken middels een trap. De open hal is uitgerust met een bellentableau en video-intercom. Loopt u door dan komt u in een afgesloten hal waar u de toegang heeft tot het trappenhuis en de lift.

Onderbouw
De onderbouw is toegankelijk middels het trappenhuis en de lift. U heeft hier toegang tot de privéberging, twee gemeenschappelijke fietsenbergingen en de wasserette. Ook kunt u hier naar de eigen parkeerplaats in de garage.

Derde verdieping
Ruime hal met garderobe, toiletruimte (wandcloset en fonteintje), moderne meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer.

Opvallend is het royale oppervlak én de prachtige lichtinval door de glazen pui met zicht op het eigen terras. Vanwege de grootte is de woon-/eetkamer op diverse manieren in te richten. De kamer is heerlijk licht door het daglicht en het kleurgebruik in de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de buitenruimte. Ook kunt u vanuit deze kamer naar de keuken en de overige ruimtes.

Halfopen keuken in een L-opstelling waar u alle ruimte heeft qua werkruimte (aanrechtblad) en bergruimte door de onder- en bovenkasten. De lichte kleurstelling geeft de keuken een vriendelijke uitstraling: lichtkleurige frontjes en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. De achterwand is betegeld. Niet alleen leuk om te zien, maar ook praktisch qua onderhoud. De keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuiging, een combi-oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging waar u plek heeft voor een wasmachine en een droger. Ook bevindt zich hier de boiler (Inventum, 120 liter). Daarnaast biedt deze ruimte volop bergruimte.

Terug richting de woon-/eetkamer waar wij eerst nog een blik gaan werpen op de buitenruimte, alvorens wij verder het appartement inlopen.

Het terras is gelegen op het noordwesten en is voorzien van elektrische zonwering (te bedienen vanuit de woon-/eetkamer). De buitenruimte is aangekleed met houten vlonders en kan leuk ingericht worden met een buitenzitje en losse beplanting.

Weer terug naar binnen waar wij een kijkje gaan nemen in de overige vertrekken van het appartement.

We lopen eerst langs de eerste slaapkamer die gebruikt is als werk-/hobbykamer. Een prettige kamer die ook uitermate geschikt is als logeerkamer. De overige, hieronder beschreven, vertrekken zijn afgeschermd van de woon-/eetkamer en logeerkamer middels een schuifdeur met roedeverdeling.

Helemaal “achterin” in het appartement treft u de hoofdslaapkamer aan met een geweldig leefoppervlak. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een gedeeld klein balkon. Doordat de kamer ontzettend ruim is, kunt u hier een royaal tweepersoonsbed kwijt en bijvoorbeeld nog een dressoir. U kunt alle kanten op qua inrichting!

De badkamer heeft een keurige uitstraling en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. De wanden zijn tot het plafond betegeld met lichtkleurige tegels. Het plafond is verlaagd en voorzien van spots.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1980;
• woonoppervlak circa 93 m2, inhoud circa 302 m3;
• de vraagprijs is inclusief garage ter waarde van € 35.000,- (indien koper hier geen belangstelling voor heeft, dan vernemen wij dat graag. De garage heeft een separaat kadastraal nummer);
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• de woning heeft glasvezel;
• verwarming middels blokverwarming;
• warm water middels boiler (Inventum, 120 liter, eigendom);
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks 473,50 aan betaalt;
• voor de garage betaalt u aan servicekosten € 110,63 per maand;
• energielabel C (geldig tot 3 september 2034);
• in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• in de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• in de koopovereenkomst wordt een as-is-where-is-clausule opgenomen;
• u komt te wonen in een complex met fijne contacten onder de buren.

Oplevering in overleg.